ZhK Samoye serdtse

4.1

359 ratings

Rate this place

Level 5 Local Expert

Прежде, чем купить здесь квартиру, попробуйте пожить на съеме и вы будете «приятно удивлены». 2 раза в месяц (иногда чаще) стабильно отключают горячую воду и отопление, поэтому будьте готовы придти вечером после работы в холодную квартиру и мыться в тазике. Утром, кстати, тоже дубак и вода в тазике, так как управляющая компания не справляется во время с ремонтными работами. Летом отключение воды длится более 2 недель и никто точно не может сказать, когда её дадут. Звукоизоляция? Не, не слышали. Слышно как кашляет и пердит сосед сверху. Припарковаться очень сложно, порой приходится оставлять машину на парковке у других домов. Из плюсов - 10 минут до жд вокзала, огромные зеленые территории и парки, магазины, аптеки под рукой.

Диана

Level 8 Local Expert

Очень нравится это ЖКА все магазины рядом. Очень красивые дома. Звукоизоляция хорошая , но слышно лифт. Кафешки и рестораны есть. Игровая площадка перед окнами. И до вокзала можно дойти пешком.

_Наталья Тестова

Level 13 Local Expert

Плохая шумоизоляция, некачественные материалы труб (бесконечные поломки, что приводит к частому отключению воды), унылые уставшие парадные, редкая уборка лестниц. Хаотичное движение машин во дворе, тротуары с горами и пригорками - на каблуках и с чемоданом идти будет крайне некомфортно, особенно в гололед( Детская площадка - печаль, 2,5 горки и все переломано. Ну и собственно УК, которой мало до чего есть дело.

Фантом

Level 14 Local Expert

Ползвезды жаль не поставить. Стиль и цвета фасада, этажность, вообщем вид не соответствующий городу Пушкин. Что за убожество, безвкусие, цирк 🎪 🤡 ещё и название «самое сердце», ну если у кого-то сердце рядом с анальным отверстием 🕳️, тогда подходит. Как администрация дала добро? Деньги решают всё ок. Ну это ведь не Мурино, Янино или Парнас, чтобы издеваться вот так вот над историей города.

Александр Осипчук

Level 14 Local Expert

Очень красивый жилой комплекс.Внутри большой двор с детской площадкой.Рядом находится большое количество магазинов,школа,Павловский парк а так же железнодорожный вокзал.

Станислав С.

Level 15 Local Expert

Отличное место и сам ЖК. Плюсы дома: Яркие краски на фасаде, в такой дом не грустно возвращаться, он правда яювызывает внимание, красивое окружение и отличное месторвсположение, большой двор с детской площадкой. Все что надо есть в доме - магазины, пекарня, вкусный ресторан Данини и т.д. Очень крутые квартиры на последних этажах с выходом на крышу, которая огорожена и условно является только вашей. Есть подземный паркинг, хотя припарковаться вокруг дома не проблема. Минусы: Немного не хватает зелени в центре двора, хотя бы больше кустарников и цветов. Можно занять свободные площади лавочками, спортивными площадками, поставить например "коробку" для фтубола или баскетбола. Большая проблема с парадными, такое ощущение, что в них бесконечный ремонт, да и в целом по дому ощущается, что не очень хорошая управляющая компания, дом поддерживают плохо по текущему ремонту, чистоту во дворе тоже плохо поддерживают, хотя бы за счёт рекламы коммерции на фасаде можно было бы изыскивать дополнительные средства для всего вышеперечисленного. В целом отличный дом, наверное один из лучших в своём ценовом диапазоне и конечно, если покупать, то квартиру на последнем этаже.

Марина Журавлева

Level 4 Local Expert

Это мой дом, живу здесь уже 5-й год. Насчёт неубранного двора-"чисто не там, где убирают, а там, где не мусорят". Дворники с 7 утра убирают двор, мусор вывозится по мере накопления, а не "по графику" /когда вываливается из контейнеров/. Лестницы моют постоянно. Хорошо бы, если родители своим отпрыскам напоминали, что лучше жить в чистых подъездах и ездить в чистых лифтах. Со звукоизоляцией-беда, но многие жители, зная о проблеме, дополнительно шумоизолировали стены. Детскую площадку постоянно обновляют /песок в песочнице, ремонт качелей, покраска/. А насчёт управляющей компании-вопросы с ремонтом в квартире, освещения на лестнице-диспетчер всегда на связи и вопросы решают быстро. Зелени маловато, но сами жители украшают двор цветниками

Sergey C.

Level 30 Local Expert

Большой жилой 1000 квартирный дом. Внешне выглядит замечательно. Жильцы называют его "Радужным", а все остальные из близко лежащих окрестностей "Попугаем", думаю это от зависти. Дом как дом со своими достоинствами и недостатками. Достоинства: Большой закрытый двор с детской площадкой. В доме на первом этаже два продовольственных магазина Реал и Магнит, аптека, пекарня, детский магазин, промтоварный магазин, центр сдачи анализов, парикмахерская и т.д. Отличная транспортная доступность. Куча маршруток, а до платформы электрички Павловск пешком 10 минут + 35 хода электрички и вы в центре Питера. Недостатки (субъективно): Те кто сам о себе не позаботился во время ремонта жалуются на плохую звукоизоляцию. Вокруг дома мало мест для парковки. В находящемся под внутренним двором подземном паркинге цены неприлично высокие. А в остальном дом как дом с умеренными суммами в квитанциях за коммунальные платежи. Управляющая компания работает хорошо и в основном справляется с заявками жильцов и косяками оставленными строителями. Живу в этом доме и очень рад этому.

Алла Кубчак

Level 14 Local Expert

Внутренний зелёный дворик с подземной парковкой. Есть небольшая детская площадка, поле для футбола и много пешеходных дорожек среди зеленого газона и декоративных кустов. На первых этажах много продуктовых магазинов, канцтовары, хозяйственно-промышленный магазин, детский магазин «ВОТОНЯ», кафе, пекарня, детские садиковские образования, спортивные секции, парикмахерские, салоны красоты, аптека, ветлечебница, OZON, Wildberries. В шаговой доступности детсад и лицей 410. Автобусное сообщение, недалеко остановка электрички Павловск. Частое отключение воды, но УК предупреждает своевременно . Звукоизоляция плохая, при въезде делали дополнительно шумоизоляю.

Михаил Богданов

Level 13 Local Expert

Идеально был во многих крупных городах (рф в частности) Поэтому считаю что один из самых лучших комплексов! Всё под рукой, парковочных мест хватает всегда, квартиры современные, детская площадка неплохая, вид и атмосфера отличная Я уже задумываюсь о приобретении там жилья!👌

Владимир Лазарев

Level 9 Local Expert

Плюсы: 1. Хорошее местоположение: 7-10 минут до вокзала, рядом парки, через дорогу известная роллерская достопримечательность - тротуар вдоль Данини (900 метров пологой, асфальтированной горки - отличный тягун для тренировки лыжероллеров). 2. Магазины, парикмахерские, инвитро, офисы доставки интернет-магазинов - всё в доме. 3. Большой внутренний двор. 4. Подземный паркинг во дворе. 5. Неплохая работа управляющей компании. 6. Тёплые наружные конструкции дома. 7. На десятом (последнем) этаже у квартир собственный участок крыши над квартирой со своим выходом. 8. У квартир на высоких этажах с окнами вниз по Данини - отличный открытый вид на зелёное море Павловского парка. Минусы: 1. Аляповатый внешний вид. 2. Мрачноватая цветовая гамма в подъездах. 3. Лифты, не опускаются до уровня земли (нужно преодолеть небольшой лестничный подъём). 4. Плохая звукоизоляция между квартирами (приходится обязательно делать дополнительную звукоизоляцию). 5. Большой двор используется бестолково.

Евгений Н.

Level 18 Local Expert

Хороший жилой комплекс на границе Пушкина и Павловска. Детская площадка, внутренний двор, магазины у дома и прочее. Один минус- нет места для нормальной бесплатной парковки. Машин много, а места мало. В целом- всё комфортно, удобно, компактно, разумно. Есть очень платный подземный паркинг для узкого круга любителей.

савельева наталия

Level 9 Local Expert

Современный жилой комплекс для пригорода Санкт-Петербурга. Интересный дизайн. Магазины, кафе, рестораны, бытовые услуги, детская площадка, закрытый двор. Вообщем, всё, что нужно для жизни можно найти, не выходя за пределы границ дома. Отлично продумано.

Маргарита Н

Level 13 Local Expert

Высокая слышимость в доме, вплоть до чихания соседа. Отсюда проблемы с соседями, особенно, если семья с детьми, т.к. детей не заставить сидеть дома смирно. Часто ломается лифт, т.к. он один и и его используют для перевозки стройматериалов, после которых остается грязь и покосившиеся двери, ведь их держат при погрузке и выгрузке. Замучили отключения воды, как правило, без предупреждения, засоряется канализация, раз в месяц вызывают машину для откачки, при этом воду в доме отключают.

Ольга Ларина

Level 5 Local Expert

Дом в котором живут много счастливых семей. Веселый яркий разноплановый.много магазинов;.в лавке пекаря очень вкусно. Но очень дорогие квартиры и повышенная слышимость в квартирах. Будем надеятся что все будет хорошо

Сергей Г.

Level 4 Local Expert

Шумоизоляция между квартирами отсутствует. Нарушена технология вентилируемого фасада - нет ветрозащиты, видно через щели между плитками сразу минвату. Из-за этого зимой стены холодные. Месторасположение дома хорошее. И домик веселенький. А внутри карточный с бумажными стенами.

Polsashy

Level 9 Local Expert

Хороший дом с хорошими жильцами. Но как-то так построили, что детская площадка постоянно на ветру. Особенно зимой. Спортивной площадки нет, хотя детей там очень много разных возрастов. И для такого огромного дома нужен отдельный детский сад. Дом для семей построили, а дальше выкручивайтесь сами с садиками и школами.

Кристина Миронова

Level 5 Local Expert

Относительно новый дом. Очень плохая шумоизоляция. Слышно всё. Хотели там купить, не стали. В дет сад #10 не попасть и в лицей 410 по прописке тоже. Рады, что там не купили. Качество дома не сравнить с кирпичем. Будте готовы делать шумоизоляцию.

Оксана

Level 8 Local Expert

Хороший ЖК, но слышимость, капец! Я слышу как сосед ходит в туалет. А есши где-то плачет ребёнок, то вообще не заснуть! А так в самом жк два сетевых магазина, аптека, пекарня, во дворе детская площадка, вдоль улицы Данини отличная аллея для пробежек и катания на роликах!

Ольга Вирина

Level 19 Local Expert

Снимали там квартиру на сутки. Такое хорошее впечатление от жилого комплекса. Удобные квартиры, парковка, есть все- аптека, продукты, парикмахерская. Не понравился магазин "Магнит". Грязь, теснота, вонь. В очередной раз была рада, что у нас в Калининграде "Магнитов" нет.)

P P

Level 3 Local Expert

Прежде чем купить квартиру, рекомендую снять на месяц и пожить в доме. Самый удачный дом в котором пришлось пожить. 1) Слышимость : любой разговор, вибрации телефона, стирка, лифт да всё слышно. +Шумоизоляцию по всей квартире делать, уменьшает метраж. Учитывайте 2) Вы никогда !!! Не помоетесь без приключений : вода еле теплая, либо кипяток с обоих кранов: это вечная проблема этого дома, а если зимой -то плюс отопления нет по всей квартире, стабильно раз в месяц. Это не влияет : есть у вас бойлер или нет, а он обязан быть иначе никак, особенно если есть дети. 3) Всегда в каком то не ухоженном состоянии, то плитка валится, то крыша подъезда упала, то грязный подъезд, то ломается....и так всегда. 4) фильтр на воду, оранжевая вода. И самое неприятное : деньги берутся за обслуживание, никогда нет точной информации от УК...если есть возможность, то лучше купить в старом фонде с толстыми стенами! Все что угодно только не этот дом.

Катя Павлюченкова

Level 7 Local Expert

Не покупайте здесь квартиры! Горячей воды нет 3 месяца,в общей сложности за год. Слышимость такая, что вы знаете, как храпит сосед. Окна поставлены - ужасные. Через них ветер дует. В остальном - удобное расположение. Много магазинов в доме.

ilona nevzorova

Level 12 Local Expert

Классный жилой комплекс!!! Хочу там жить!!!! В микрорайоне есть всё для автономного существования. Так классно!!! И красиво... глаза радуются... Удобное транспорное сообщество

Адель

Level 5 Local Expert

дом супер, внешне безумно красиво и ярко, подъезды чистые. Внутри детская площадка и магазины, даже ветклиника есть, из минусов - мало парковочных мест

Ольга З.

Level 12 Local Expert

Дом приятный,территория чистая,мусор вывозят.звккоизоляция слабая в кухне.детмкач площадка большаяx,чистая

Алида Алыкова

Level 14 Local Expert

Очень понравился жк. Есть все необходимое прямо в доме(магазины/аптеки и т.д.). Доехать можно и на карше, и на электричке, другие способы не использовала) Шум от соседей не слышен!

Елена

Level 8 Local Expert

Хорошие планировки ( для людей) .кухни всё по 12-13-17 метров . Гостей в комнату даже не заводишь. Место для жизни и отдыха отличное. Хоть дети, хоть животные . Всем хорошо. Отличная УК. Маленькая коммуналка, стоят счётчики отопления. Лифты-пять же.

Людмила Авдеева

Level 13 Local Expert

Все отлично.но напротив дома стоянка а машины стоят во дворе.вечером не возможно проити.приходиться протискиваться между машинами.особенно неудобно это делать когда идёт дождь -совсем не хочется обтирать грязь с машин.и главное на детской площадке собираются дети с рядом стоящих домов.потому что рядом с их домами детских площадок нет.особенно это чувствуется летом.

Вадим Паламарчук

Level 14 Local Expert

Живу тут около 5 лет, и это однозначно самое лучшее место где я только не жил в Питере) Без машины до города электричка в пешей доступности, 2 продуктовых магазина, 2 магазина с концелярскими принадлежностями, 3 доставки, спорт зал, во времена ковида вобще жил и не парился 3 месяца безвылазно, место кайф

Игорь Берёзкин

Level 9 Local Expert

Очень не удачный проект застройщика. Шумоизоляция плохая, двор колодец, хоть и большой, так сейчас строить нельзя. Большие проблемы с парковкой.

Lucian Dalven

Level 5 Local Expert

Лифты убитые хулиганами, застройщик ставил дефектные трубы, случались прорывы, в том числе горячего отопления. ЖЭК отзывчивый. Расположен комплекс близко к станции.

Вадим Быков

Level 13 Local Expert

Обычный жилой комплекс, которым начисто испортили весь микрорайон. 10-этажка среди пяти/ шестиэтажек- это бельмо в глазу

Людмила

Level 12 Local Expert

Слышимость с первого по пятый. Хорошо с магазинами. Реал, Магнит, аптека ну и всякое другое, площадка хоть и обдувается но детям нравится и так.

Ирина Коряк

Level 5 Local Expert

Весь район, не только этот ЖК - это полный кошмар. Прежде чем купить квартиру, снимите на 3-4 месяца, а лучше даже не снимать. Сам дом - это сооружение из "г..вна и палок" - никакой звукоизоляции, никакого тепла. Воды нет регулярно. При чём не только горячей, а и горячей и холодной одновременно. Периодически отключают свет. Двора нет - вместо двора месиво из грязи и собачьего го.на. Малиновская рядом с этим домом тоже самое. Люди как не в себя набрали собак, гуляют прямо у своих домов, за своими (как они их называют) любимцами не убирают никогда. Мусорка в самом ЖК открыта , из окон во двор видок тот ещё - грязное месиво и мусорка. Детская площадка давно разломана, футбольное поле не поле, а щебень. Крупный обычный щебень. Грязь , летом жуткая пыль. Снимали на 4 этаже, пыль от этого поля щебеня в ветренную погоду поднимается до 5 этажа столбом. Этот район - гетто города)). Никогда здесь не поселятся местные. Только приезжие. Поэтому если вы с ребёнком - тем более подумайте. Ведь у тех, кто приехал, совсем не та культура, а, соответственно, воспитание детей. Дети злющие, жестокие, не воспитанные. Контингент заселенцев такого рода во всех домах рядом с этим ЖК, повторюсь, не только в этом доме.

Светлана А.

Level 5 Local Expert

Два магазина, ресторан, пекарня, 15 минут пешком до Павловского парка. Очень удобное расположение. Электричка рядом.

Олег Сретенский

Level 8 Local Expert

Вот что можно сказать о жилом комплексе???? Парковок 0, слышимость с первого по пятый, один плюс хорошо с магазинами. Реал, Магнит ну и пара-тройка мини-маркетов...

Владимир Константинович

Level 10 Local Expert

Не купил бы квартиру в этом доме. Шумоизоляция, плохая, стены из плистерола с бетоном (исключая несущие). Частично подтапливает подвалы при проблеммах с канализацией так как, оная находится ниже гогодской, откачивается насосами. Дом состоит из 1018-ти квартир. Строился несколькими застройщиками. Распределительные щиты электропроводки находятся в подвальных помещениях. (Застройщики экономили)

Наталия Ялфимова

Level 19 Local Expert

Место отличное, планировки классные. Но слышимость-ни в какие ворота. Уверена, что все строительные стандарты ( а значит и закон) нарушены

Евгений И

Level 8 Local Expert

Громадный дом с темным двором- колодцем. В окна со двора звон и шум сильный. Хорошо что в нем открылись магазины. Есть клиенты

елена степанова

Level 11 Local Expert

В доме много магазинов,очень в этом плане удобно. Но в квартире слышимость просто ужас.

Владимир Васильев

Level 9 Local Expert

Не высокие цены но плохая звуко изоляция сильно слышно соседей, хорошая структура ресторан отличный в доме различные компании рядом магазины.

Алексей О.

Level 11 Local Expert

Постоянные проблемы с водой - могут запросто отключить на неопределенный срок без объяснения причин. А если горячая вода есть, то она запросто может быть жёлтого цвета.. Двор почти никак не чистят от снега. Очень много машин, хотя без машины тут делать нечего. Стены из гипсокартона - не напрягаясь можно слышать, как соседи разговаривают. В подвале 6 парадной живут гости из Азии, которые работают на УК этого дома.

Надежда Сладкова

Level 7 Local Expert

Проблемный дом,слышимость,постоянные перебои с горячей водой и вечная проблема с парковкой.

АЛЕКСАНДР БЕЛОВ

Level 11 Local Expert

Построен на развалинах предыдущего проекта из двух пятиэтажных домов. Десятый этаж вообще не предусматривался. Полное отсутствие звукоизоляции в квартирах и мест для парковки

Фёдор

Level 6 Local Expert

Дом хорошо построен.Но есть и минусы:во первых на одну сторону дома не попадает солнце.Во вторых довольно часто отключают воду.А так дом отличный!👌🏻

Алена

Level 11 Local Expert

Сама живу в этом доме,все есть в нем доя жизни

Тамара Владимировна

Level 10 Local Expert

Стены очень тонкие.Слышно,как соседи чихают. Парковоных мест мало. Планировки ужасные.

Maria Zhuravleva

Level 6 Local Expert

Я тут живу на 10 этаже мне очень нравится 👍 но почему-то убрали горку с площадки я не довольно это единственный минус

Анна Яковенко

Level 7 Local Expert

Отличный ЖК. Все есть в доме, оказывается, это очень удобно. И прекрасная логистика.

Вадим П.

Level 14 Local Expert

дом неплохой, соседи нормальные почти все, но без шумоизоляции жить невозможно

ZhK Samoye serdtse

116 reviews