Novye Kotelniki

4.4

2411 ratings

Rate this place

648 reviews

By default

Level 12 Local Expert

Для меня ЖК «Новые Котельники» — поистине продуманное и комфортное место для жизни. Новые, современные дома с аккуратными подъездами и неплохой отделкой создают атмосферу уюта. Теперь наши дома стоят особняком в этом на вид стареньком городе Дзержинский. В первую очередь хочется отметить на редкость достойное качество от застройщика. Порадовал выбор материалов и фасадов: строгий и приятный эко-стиль в природных тонах выглядит очень эстетично. Думаю, многие со мной согласятся. Хоть и формально ЖК «Новые Котельники» и относится к городу Котельники, по факту же мы находимся и живём в городе Дзержинский, что считаю на самом деле большим плюсом по расположению. Вокруг нет высотных «человейников», а старый жилой фонд с развитой инфраструктурой создаёт ощущение спокойного района. Рядом есть всё необходимое: детские сады и школы, торговый центр «Мега Белая Дача», множество продуктовых магазинов, аптек, салонов красоты и прочих сервисов. Транспортная доступность хорошая, рядом с ЖК расположена автобусная остановка маршрутом до метро Котельники. Но не мешало бы наконец расширить главный въезд со МКАДа в город – а именно улицу Энергетиков. В часы пик именно на ней происходит вечный затор и образуются пробки на дороге. Что касается парковок, то здесь считаю не больше проблем, чем в других ЖК. Рядом есть многоуровневая платная стоянка, поэтому жалобы на нехватку парковочных мест считаю необоснованными — многим просто лень искать альтернативы. Управляющая компания хоть и не стремится решать ваши жилищные проблемы, но всё-таки не отказывается от этого. Что тоже считаю важно – делают свою работу, хоть и неохотно: покраска стен, уход за территорией, обновление игровых площадок. Качество строительства считаю на высоком уровне, класс энергосбережения А++. Планировка территорий грамотная — ощущение жизни в «колодце» (как в Питере) точно не возникает, так как дома отдалены друг от друга на приличном расстоянии. Ещё одним плюсом является двор без машин и наличие спортивных площадок внутри двора. В квартире достойная шумоизоляция — я правда не слышу своих соседей. Даже при открытых окнах спокойно. Отопление работает стабильно, зимой в квартире тепло. Вода хорошего качества, но всё-таки перебои и аварии случаются. Порой сидели без горячей и холодной воды одновременно целые сутки. Но Управляющая компания старается оперативно это исправлять. Особое удовольствие — это мои виды из окна. Конечно же очень повезло тем жильцам, которые сделали правильный выбор и не поскупились на небольшую переплату за то чудо, которое они теперь могут наблюдать из своего окна, даже не выходя из своих квартир. Я каждый день наслаждаюсь потрясающим пейзажем прямо у себя дома — убедитесь в этом по моих фотографиям. Передо мной открываются красивые карьеры с чистой водой и песчаными берегами, волейбольные площадки, лес, горнолыжный склон и весь город Дзержинский как на ладони. Как итог, рекомендую ЖК «Новые Котельники» как комфортный, качественно построенный комплекс с удачным расположением и развитой инфраструктурой. Надеюсь, мой отзыв был полезен и оказался максимально объективным. Ставьте лайки.

Lili Gold

Level 9 Local Expert

Непонятно, как тут дома вообще разрешили строить, из за близости , грязи , вони и выбросов от заводов . Пыль стоит такая , что у жителей грязные занавески и подоконники , у кого то началась аллергия . Силикат, 9 завод по адресу, работает ночами , облако вонючего смока . Жители пишут письма в разные инстанции . Застройщик, при продаже квартир , вводит в заблуждение , что заводы будут убраны .Лучше бы обсудили установку фильтров , а не занимались травлей населения . У 20 го дома обрыв , от мусорных ящиков до входа в лес , напротив 3 , 2 , 1 подъездов . Бросил застройщик недоделав забор ! По этому спуску , неадекват пьяный летом спускается на карьер , поднимается с карьера в винные магазины . Когда будет благоустройство самого карьера тоже непонятно . Аллея между 20 , 6 , 14 и 10 домом с этими натыканными лавками ? Это что за задумка такая ? Чтоб жители не спали ночью ? Слушая музыку и пьяный ор со всей округи , здесь собравшихся ? Озеленения никакого , вытоптанная трава . Жители за свои средства стараются обустроить клумбы во дворах . Входные группы в подъездах , такую примитивщину дешевую , что поставил застройщик , еще поискать нужно . Никаких красивых плюшек для своих покупателей . Хотя бы постарались сделать что то на благо .

Наталья Гюр

Level 4 Local Expert

Нашел себе идеальный вариант по цене и качеству. Специально придирался ко всему, но менеджер стойко выдержал все мои «капризы» и смог подобрать даже несколько вариантов по моим запросам. Рекомендую проект, достойный в соотношении цена-качество.

Марина Мыскина

Level 17 Local Expert

Есть квартира в этом квартале в самом первом построенном доме. Удобно, что двор без машин, есть площадки для детей, всегда все чисто. Инфраструктура очень развития, магазины, салоны красоты, финтесс-центры, игровые для детей. Рядом пляж и прогулочная зона. Из минусов Не хватает парковочных мест, быстрый выход из строя счетчиков по отоплению, застройщик ставит не самые качественные, также счетчики по воде - накручивают лишние кубометры, что выясняется Тольки при поверке.

Ольга В.

Level 5 Local Expert

Редко пишу отрицательные отзывы, но здесь просто не могу этого не сделать! Это прекрасно, что сотрудники пытаются всеми силами накрутить положительные отзывы с пятью звёздами сами и с помощью знакомых, родственников и друзей, я прекрасно понимаю их порыв, ведь нужно продавать квартиры. Но от меня это будет реальный отзыв больше о застройщике, чем о ЖК. Так как мы здесь живём 5 лет, все минусы ЖК мы знали изначально: заводы рядом, проблемы с местами в детский сад, отсутствие школы (несмотря на красивый макет в офисе продаж, о школе в жилом комплексе можно забыть)! Начну с того, что всё - таки при покупке квартиры нужно обязательно читать отзывы, чего мы не сделали сразу. На момент покупки квартиры в 13 корпусе (ныне в 17 доме) 2023 году они оказывается уже были плохие, а именно было много информации о том, что уже в конце октября- начале ноября стройка не идёт. Квартиры по ДДУ нам обещали сдать не позже 30 июня 2024 года. Мы выбирали между двумя разными ЖК и из-за того, что данный дом должны были сдать гораздо раньше выбрали Новые котельники. Но по факту было много переносов сроков сдачи дома в эксплуатацию, соответственно и передачи ключей дольщикам. Наступает долгожданный момент в конце лета 2025 года и дом сдают в эксплуатацию, но свою квартиру мы получили только в апреле 2026 года по причине того, что застройщик не делал вайт бокс! Почти 2 года задержки передачи ключей… В марте в офисе нас девушка из клиентского отдела вообще отправляла к застройщику «самолета» - узнать о задержках сдачи квартир)) Зачем?! У неё не было аргументов)) И вообще нам в этот день сказали, что во всех неудачах у застройщика виноват банк, (у нас заканчивался срок передачи документов, собственно, поэтому мы и посетили офис продаж), подрядчик недобросовестный и т.д. Но благодаря тому, что мораторий отменили, я писала обращения в прокуратуру, следственный комитет и ещё много куда, нам сделали вайт бокс за пару недель. Почему нельзя было сделать это раньше? Наверное, потому что застройщик любит тягаться с высшими структурами. Про вайт бокс писать особо не буду, так как все косяки вскрываются в момент ремонта, особенно с электрикой. Связались бы мы ещё раз с данным застройщиком? Однозначно нет! По крайне мере с не достроенным ими домом точно.

Константин Пидопригоров

Level 11 Local Expert

Человейник с картонными стенами за которыми слышно всю жизнь соседей, рядом есть лес и карьер но от удушающих запахов асфальтно-бетонного завода по соседству и Капотни они не спасают, УК посоветует вам решать свои проблемы самостоятельно, про парковку здесь много уже написали но теперь новый прикол, есть платная временная парковка, которая расположена на месте будущего корпуса 14, там вот УК каждый месяц поднимает цену за её аренду, парковку от снега не чистят, хорошо хоть сделали удобный заезд и то это после того как там сбили женщину

Aleksey T

Level 11 Local Expert

Новый район, относительно, новые дома. И как следствие "болячки-проблемы", как у всех в подобных локациях. Проблема с парковкой, она вроде есть, но очень хаотично ставятся машины. Одностороннее движение реально помогло, хотя и добавило время на объезд вокруг корпусов!) Я знаю, что едят соседи с верху, и что смотрит сосед за стенкой в большой комнате! Такая слышимость! А может они просто такие "громкие")) Во дворе много людей, все они разные. Кто гуляет с колясками, кто играет в футбол/баскетбол! Что касается карьера и зелёной зоны из окна, то это не у всех. Дома-колодцы, окна в окна. С общественным транспортом , как везде. Утром в третий/четвёртый автобус влезаешь. В сухом остатке. Если не обращать внимание на это, то жить можно! PS. Сразу оговорюсь, я там не живу, просто частенько приезжаю в гости. Поэтому мнение, может быть субъективное 😉

Михаил Иванов

Level 19 Local Expert

Для Подмосковья твёрдая четвёрка. В жк, есть все для жизни. В непосредственной близости лес, парк, карьер. Всякие горнолыжки да на сапах можно кататься просто пройдя пешком из дома ) Куча магазинов и конечно относительная близость к метро. Покупали квартиру год назад, в ипотеку, поэтому для меня 2027 год вполне устраивает 😅 Что касается школы и сада, да хрен их знает. Как по мне они любую лапшу повесят, лишь бы заплатили . Но мне очень понравилось место. Для тех кому есть где жить и кто не спешит заехать ещё вчера, отличный вариант. Да, выбирайте видовые квартиры и лучше с одним окном на кухне. Всем благ.

Александра

Level 2 Local Expert

Хотели квартиру с видом на лес , что бы рядом с Москвой .Купили в построенном доме, сразу получили ключи . Порадовал вид на лес и Дзержинский карьер

Мери

Level 8 Local Expert

Мне кажется, что оценку 5 ставят сотрудники компании и отзывы хвалебные пишут также они. Потому что там такой гул стоит летом в пляжный сезон. Машины ставить негде, утром будешь ехать на такси или маршрутке просто потому, что не смог выехать из парковки, так как чужая машина преградила путь. Бросают машины где попало и как попало. Мусором воняет аж за километр, я уже молчу о летающем по микрорайону мусору. Рядом асфальто-бетонный завод, от запаха которого не знаешь куда скрыться. Постоянно переносят сдачу дома и выдачу ключей.

Татьяна Аникина

Level 4 Local Expert

Друзья купили тут квартиру, недавно получили ключи, мы приезжали смотреть место и ЖК. Карьер конечно невероятный, даже в это время года, даже не представляю, насколько круто живьем смотрится летом. Теперь тоже поглядываем на этот комплекс. Все, что нужно по инфраструктуре уже есть, площадки для всяких спорт активностей во дворах, пляж пешком, до метро недалеко и главное ЦЕНА! Очень порадовала, будем рассматривать для жизни. Оценка 5!

Камила_1771

Level 3 Local Expert

Проехали недавно вдоль территории Новых Котельников. Неплохое место в плане близости к природным и парковым зона, будет где погулять с семьей и отдохнуть, да и виды красивые. Внешняя отделка корпусов симпатичная, понравился дизайн ограждений на балконах. Инфраструктура района хорошо развита, в пешей доступности есть самое важное - сетевые супермаркеты, аптеки, больница, несколько школ, садов в окрестности. Пока присматриваемся, но думаем, вполне могли бы сюда переехать.

Павел Бражуненко

Level 11 Local Expert

Расположение ЖК достаточно отдаленно от ближайшей станции метро. Инфраструктура - на "твердую" тройку: отсутствуют адекватные парковочные места - автомобили выставлены в два и три ряда так, что подъездные пути к домам становятся лабиринтом. В районе 18 корпуса понастраивается Котельники Парк, который отнял всю подъездную дорогу у третьего и четвертого подъездов, и вместо нее выставил страшный забор, который распространяется и во внутренний двор. Экология - отвратительная и не хуже недалекой Некрасовки. Основной плюс корпусов - убранство входной группы и территории подъезда и наличие консьержа.

Сергей Грошев

Level 10 Local Expert

Новый микрорайон, хоть и построен (частично) на свалке, довольно приятный. Много маленьких магазинов, кофеен, пекарен, в пешей доступности два крупных супермаркета. Главное прямо с окна видно Дзержинские карьеры и лес. В общем, не удержались и купили там квартиру. Пока что это бетонная коробка, надеюсь к лету ремонт завершим. Два минуса- постоянный сильный ветер и самолеты в небе на небольшой высоте, каждые 30минут )

Yulia Esikova

Level 7 Local Expert

Удобный, современный, комфортный комплекс. Закрытый двор, современные площадки. Вид на карьер. Инфраструктура не сильно развита в плане больниц, поликлиник и школ в пешей доступности их нет. Но обещают построить.

Виктория Мешкова

Level 7 Local Expert

Живу в мкр. Новые Котельники 3 года, Пять звезд за вид из окна. Очень круто, что пляж и горнолыжка в 5 минутной доступности. Дворы закрытые без машин утром на пробежку можно выходить, а не идти на стадион.На 1ых этажах все необходимое- магазин,аптека, салон красоты. Не всегда можно удобно парковать машину, но за вид все прощаю)

Anna Kauchakova

Level 12 Local Expert

Хороший, современный район Подмосковья. От метро едем на автобусе, до новых Котельников. Это ЖК, концепции двор без машин. Сразу вспомнила г. Курск, в котором нет ни единого дома или ЖК, с такой концепцией. Если я не права ,поправьте меня пожалуйста. Возможно дом, есть. А вот ЖК, т е несколько домов, или квартал, нет. В новых Котельниках в шаговой доступности магазины, остановка, школа ,детский садик вообще на территории двора. Удивило меня наличие сооружений на территории внутреннего двора. Которые позволяют реализовать любой вид активности как для детей, так и для взрослых. Сам ЖК выходит на озеро, а вернее огромный карьер с густой лесополосой хвойных деревьев. Это придает необыкновенный вид данному месту. Все таки хочется назвать его озером. Т к здесь есть пляж, верёвочный парк, фристайл, волейбольные площадки и даже набережная! Да,да, вы все правильно прочитали. Именно набережная и променад. А наверху чудесная смотровая площадка. На территории ЖК очень чисто, в каждом подъезде имеется любезный консъерж. Достойный уровень, очень достойный!

Elya

Level 19 Local Expert

Мне микрорайон понравился. Может, от Москвы и неблизко, зато все рядом : и аптеки, и магазины и развлечения, школа, детские сады. Мы были в гостях, может, если жить постоянно и есть минусы, но мне очень понравилось. Карьер красивый

Anna O.

Level 3 Local Expert

Купили квартиру в 13 корпусе, задержка уже год. Обещали сдать 30.06.2025 вот точно, и, кстати, первый раз нас не проинформировали про перенос сроков, я уже поверила, что сдадут....но нет, на сайте теперь стоит информация о сроке сдачи в 3 квартале... Слов нет

Тиона Иванова

Level 30 Local Expert

Ездили к знакомому в 10 дом, от Мкада рядом, но до метро, если нет авто, добраться проблематично. Авт остановка на ул. Угрешская, но ходит не часто. Пока шли до дома, толпы мигрантов. Магазинов много открыто на 1 этажах. Построили дом быта, м-ны Да, Магнит, дикси. Грузинское кафе. Парковки днем свободны, вечерами уверена тяжело найти свободное место. Вид на карьер живописный, обрыв с вековыми соснами. Дом с видеонаблюдением, в подъезде консъерж.

Женя Кайранович

Level 6 Local Expert

Жк кошмарный во всех отношениях , начиная от парковки , заканчивая экологией , дышать здесь нечем , заводы работают 24/7 , дышим гарью и битумом. Никому не советую здесь приобретать жилье.

Елизавета

Level 6 Local Expert

Понравился микрорайон. Особенно понравился вид на песчаный карьер, , где летом можно купаться. Двор без машин, на первом этаже магазины, аптека, салон красоты- это очень удобно, во дворах зоны отдыха. Прекрасное место, не пожалела, что купила квартиру в этом комплексе.

Никита

Level 9 Local Expert

Приобрели квартиру в данном жк, пока что обещанного парка и собственного пляжа не видно. Припарковать автомобиль негде, все заставлено так, что ни пройти, ни проехать. УК работают только так, как удобно им, а на жильцов им все равно

Мила Абдуллаева

Level 3 Local Expert

Хотели купить в новом ЖК квартиру,но нам круто повезло. Сейчас читаю отзывы и понимаю как тяжело жить в таких домах.мы взяли во вторичке в кирпично монолитном доме 15мин хотьбы от метро. Вода горячая, холодная, постоянная, в квартире светло ,тепло красота. Вид из окна прекрасное. Район очень чистый.магазины пункты выдачи итд все что необходимое для жизни есть.Единственное что меня не устраивает это школа, школа просто жесть. Если есть возможность едьте несколько остановок в Москву. У меня нет возможности, если появится убегу не оглядываясь

Татьяна Невлютова

Level 13 Local Expert

Дом в целом хороший, двор без машин. Детский сад во дворе. Школу которую обещали построить, уже передумали ее строить. Соотношение русскоязычного населения , по отношению к жителям со средней Азии 20% на 80%.

Александра Мелишак

Level 5 Local Expert

Отвратительное ЖК в плане обслуживание и отношение к людям , постоянные эвакуаторы знаки фиг пойми как поставлены , парковочных мест на такое количество домов очень мало , жк склоняет всех «купить их платную парковку», но они не отвечают за то что случится на парковке , чисто место продают В плане близости выездов нормально , но не забывайте что весь город выезжает только через 2 дороги , соответсвенно по утрам пробки сильные особенно из-за фур Сто раз подумайте стоит эта сладкая цена многих проблем которые не решает управляющая компания

Аделя

Level 4 Local Expert

ЖЕ"Русич" в Котельниках, к сожалению, не оправдывает ожиданий, особенно если вы арендуете квартиру. Здесь грубо относятся к арендаторам, создавая ощущение, что они — люди второго сорта. Взаимодействие с управляющей компанией и персоналом оставляет желать лучшего: когда возникают проблемы, на арендаторов попросту не обращают внимания, и их просьбы остаются без ответа. Кажется, что им абсолютно не важно, что вы хотите донести или решить — ваше мнение не принимается всерьез. Более того, очень неприятное отношение со стороны консьержек и некоторых сотрудников. Порой можно столкнуться с грубостью и неуважением, особенно если ты не являешься собственником. В некоторых случаях арендаторов даже просто "выгоняют" из своих рабочих мест, будто они не имеют права на спокойную жизнь в комплексе. Что касается работы главного по подбору персонала, то очевидно, что подход к найму и обучению сотрудников оставляет желать лучшего. Персонал либо не имеет достаточного опыта, либо вообще не понимает, как правильно взаимодействовать с жильцами. Это приводит к тому, что комплекс теряет привлекательность не только для арендаторов, но и для тех, кто заинтересован в долгосрочной аренде. В итоге, если вы снимаете квартиру в "Русиче", будьте готовы к тому, что вам не окажут должного уважения и не решат проблемы оперативно. Учитывая грубое отношение, такой опыт вряд ли можно назвать комфортным Если вы арендуете квартиру в ЖЕ "Русич" в Котельниках, будьте готовы столкнуться с множеством неприятных моментов, и одним из них, без сомнения, будет недовольное лицо консьержки. Эта женщина — настоящий пример того, как можно испортить атмосферу в жилом комплексе. Каждое её появление сопровождается унылым выражением лица, а её грубость и невежливость становятся настоящим испытанием для арендаторов. Взаимодействие с ней зачастую сводится к игнорированию или откровенному пренебрежению. Она абсолютно не заинтересована в том, чтобы помочь или создать комфортные условия для людей, снимающих квартиры. Отношение к арендаторам, мягко говоря, оставляет желать лучшего, и порой возникает ощущение, что её присутствие в комплексе — это лишнее. Вместо того чтобы быть вежливой и помогать решать вопросы, она буквально на каждом шагу напоминает, что арендаторы — это "не те, кто в доме хозяева". Если вы хотите избежать ежедневных конфликтов или неприятных ситуаций, лучше заранее подготовьтесь к общению с этой консьержкой. Ожидайте, что вам не окажут должного внимания и будут относиться к вам, как к кому-то, кто не имеет права на комфорт в этом месте.

Lesik

Level 7 Local Expert

Живу в ЖК уже длительное время, а так же ранее приобрела квартиру в 13 корпусе. Про то, что ожидать сдачи квартиры вам предстоит неопределённое количество времени уже писали не однократно. Стройка идёт, но быстро возводят только "коробки", дальше процесс встаёт, и сколько он будет длиться не знает никто. Объяснений не дают, сроков точных нет, трубки не берут, вам остаётся только гадать, как скоро вы сможете получить свои заветные ключи. Что хочется сказать тем, кто собирается приобретать жилье - подумайте 100 раз, надо ли вам это. Район в красивом месте, сморится все не плохо, но на этом все. По факту огромное количество мигрантов, совершенно безответственная УК, садик без наличия мест, и территориальная привязка к школе в мкр. Южный, про который уже много раз говорили в СМИ. Перспектив никаких, хотя обещаний была масса. Про то, как обстоят дела с парковками, даже не стану писать, просто приложу фото, где видно обстановку в вечернее время.

Эль Абд

Level 4 Local Expert

Купил квартиру в ЖК Новые Котельники 13 корпус год назад. По договору сдача дома до 30 июня 2024 г. Последние 6 месяцев на стройке работы не ведутся. На фото разница 3 месяца. Застройщик на связь не выходит. На сайте появилась информация о переносе сроков сдачи на 30 ноября 2024 г. Нас об этом никто не проинформировал, причины переноса сроков нам неизвестны. Как нам известно еще один дом в этом ЖК задерживают. Большинство дольщиков планируют одностороннее расторжение договора. Не рекомендую покупать квартиру в этой строительной компании.

Владимир Пегарев

Level 11 Local Expert

Современный жилой комплекс в 2-хкилометраз от МКАД. Квартиры тёплые, слышимость как и везде сейчас(если вы сами не озаботитесь этой проблемой) , дом блочно -монолитный. Есть возможность приобрести жильё на этапе "0"цикла, идёт строительство подземной парковки дом комфорт класса сдача 2026

евгения

Level 8 Local Expert

Расположение удачное, рядом такие магазины как: Ашан, магнит, магнит косметик, фасоль(продуктовый), Да!, Ароматный мир (Алкоголь). Двор закрытый машин нет, есть площадки с качелями, горками (детскими), рукоходами, скамейками и урнами. В домах вход во двор и на улицу. В каждом подъезде есть консьерж. Умный домофон. Вид из окна разный. В зависимости от квартиры. У кого-то на двор и улицу, у кого-то только во двор, улицу. Есть квартиры с ремонтом и без. (Там разница в цене) подъезд чистый. Лифт работает. Правда в лифте то реклама то надписи какие то. Но там деревянная обшивка и её скоро должны снять. Балконы не большие.

Станислав

Level 10 Local Expert

Место не плохое, рядом лес и великолепные карьерные озера. Но инфраструктура в направлении автотранспорта полный завал. Выручает конечно платная автостоянка. Не понимаю, почему нельзя сначала построить инфраструктуру затем начинать строить жилые дома. Это же так очевидно, давать разрешение на строительство с первоочередной готовностью инфраструктуры где обязательное требование- минимум два машиноместа на одну квартиру.

Гуданов

Level 9 Local Expert

Полный бардак. Заехал туда один раз и кое как выехал!!! Машина на машине. А как они думают туда скорая проедет? Это я не шучу. Ну как проектировать?? Ну сделайте по шире чтобы нормально можно заехать и выехать

Лидия Ш.

Level 3 Local Expert

Долгострой, вранье на грани фантастики. Ни в коем случае не берите там квартиры! Был этот отзыв в 2024 году! До сих пор не получили квартиры! Надеюсь органы разберутся

Анна Костырина

Level 9 Local Expert

Удобная транспортная доступность, если на машине. К сожалению, с парковочными местами совсем плохо. Комплекс чистый, обслуживание адекватное. Ремонт пока делают многие, так как только купили квартиры. Интернет работает очень плохо, купили йоту, всё равно плохо, мобильная сеть периодически пропадает. Магазинов много, это удобно и доступно.

Оксана Шапкина

Level 16 Local Expert

Грязь, пыль, разбитые тротуары, бордюры, отстутствие зелени. Перед жк такой гадюшник, машины стоят как попало в грязи. Эти дороги не знаю что такое уборка 🧽. Застройщик что построил кое как , а город котельники вообще ничего не создал для людей , в им все равно что вокруг , хоть трава не расти.

Барышня К.

Level 4 Local Expert

Мы дольщики 13 корпуса ЖК Новые котельники, были жестоко обмануты застройщиком и менеджерами по продажам данного объекта. По проектной документации, срок сдачи был указан до 30 июня 2024 но сейчас по необоснованным причинам застройщик переносит сроки на 30 ноября 2024. Работы не ведутся на объекте. Поэтому прежде чем купить тут жилье 100 раз подумайте!

Яна Стреляева

Level 17 Local Expert

Очередной человейник, построенный без учета розы ветров. Постоянно дует сильный ветер. Из плюсов - двор без машин, он же и минус, т.к. припарковаться вечером по правилам ДД большая удача. Контингент проживающих соответствует близкому соседству с Садоводом и ТЦ Москва… Не смогла там жить, переехала.

Show business's response

Ксения

Level 4 Local Expert

Не берите тут квартир!!!Очень жалеем,что купили.Ходим в школу мимо дома,по тунелю,под кранами строительными,мало того,что это опасно(особенно когда дует ветер)так и ждем улучшения жилищных условий,а там вообще тишина.Нас обманули,обещали одно,а в итоге страдают дети.Обещали школу возле дома,а школы не будет. НЕ РЕКОМЕНДУЮ ПОКУПАТЬ ЗДЕСЬ КВАРТИРУ

leha alex

Level 5 Local Expert

Не советую покупать в этом ЖК квартиру , в первую очередь из за того , что дома в обозначенные сроки не сдают , задерживают на 6 месяцев минимум . Менеджеры застройщика Русич никакой инфы по переносу сдачи домов не дают , типа не знают почему и все ждут когда им их руководство об этом сообщит . Я купил квартиру в 13 корпусе и срок сдачи перенесли . Официально не оповестили . Ну и во вторых котельники гетто ценных специалистов . Не совершайте наших ошибок , присмотрите другой ЖК

Иван Ч.

Level 7 Local Expert

С виду хороший ЖК за свои деньги. Однако, данный ЖК является долгостроем. Корпус 13 - ввод официально задерживает на полгода. При этом стройка не идет, рабочих нет. Фактическая задержка будет больше. Менеджеры абсолютно некомпетентны и не владеют информацией о сроках строительства.

Валерия Уклеина

Level 4 Local Expert

Задержка сдачи корпуса на год. Долгострой. Знали бы как попадем, не взяли бы. На сайте дом рф изучите информацию при покупке. Все корпуса сдавались с задержкой. Почему мы не видели этого раньше ((( Теперь вопрос только один как расторгнуть поскорее и вложить деньги во что то перспективнее.

Егор Мальцев

Level 8 Local Expert

Отличный микрорайон. Прекрасный вид на песчаный карьер. Просто так во двор не попасть, в каждом дворе десткая площадка, в одном детский садик, в другом строится школа. Идеальное место для покупки квартиры.

James

Level 8 Local Expert

Очередной человейник. 10 корпусов этажностью от 12 до 25. Двор номинально без машин, но это не означает, что вы не встретите там машин. Во дворе есть детский сад, а к нему надо подвозить продукты каждый день. Инфраструктура развита, если не самого района, то города Дзержинский уж точно. Рядом магазины, Кафешки. И проблемы с парковкой. Задумывайтесь об аренде гаража.

Алёна Конюхова

Level 7 Local Expert

Живу год в 4 доме. Цены на жилье завышенные. Микрорайон построен на помойке, одни заводы вокруг. когда я покупала, цены были соответствующие данному месту. Год назад еще можно было припорковаться, сейчас мест нет. Цены на коммуналку завышены, за студию в 27 кв.м плачу 6000-6500. Слышимость хорошая) слышно кто о чем разговаривает по телефону, ночные оргии🤦🏻‍♀️ в квартире дует, даже после того как вставила окна . Лифт вечно ломается. Еще 1 вообще отключили. Мусоропровод закрыт. Подъезд грязный, моют 1 раз в неделю. Хотя за содержание и ремонт берут 1014 р. Во дворах много крыс и лис. До школы и поликлиннику нужно будет ездить на автобусе в мкр селикат. В Дзержинском детей не берут, другой район и мест ддя нас нет, мы относимся к котельникам. Полликлинника в разных местах. Педиатр на силикате , ортопед и тд на белой даче и на ковровом, кордиолога вообще нет. Стоматолог отправляет в Москву лечиться, у них нет аппаратуры. Вечно проблемы с врачами, имейте в виду.

Попугай

Level 10 Local Expert

Я купила квартиру в этом микрорайоне и нисколько не жалею. Жаловаться на расстояние от метро не буду, так как все мы знали, на что идём. Те, кого факт большой затраты времени на дорогу очень удивляет, могли бы и заранее промониторить данный аспект своей будущей жизни. Красивые дома, рядом песчаный пляж, парк, лес. Идеально для семейной и одиночной жизни. Спасибо застройщику.

Кирилл Богатырев

Level 5 Local Expert

Живу тут. Когда стройка закончится, надеюсь все благоустроят, а пока, соседство с стройкой это временный дискомфорт. Близость пляжа фантастика...Транспортная доступность, до метро 20 минут автобусом, по расписанию. Магазины все есть, если что до Белой дачи пешком прогуляется можно...Нормально

vloneleks

Level 5 Local Expert

Долгострой. Купил квартиру в 13 корпусе, крайний срок сдачи был 30.06.2024. Строительство не идёт вообще, в итоге делают перенос, при условии, что новые корпуса строят. Так же была задержка 10-го корпуса больше чем на год.

АНАСТАСИЯ КРАВЦОВА

Level 9 Local Expert

Дома отличны! Управляющая тоже нормальная! Всегда чисто в жк и двор и подъезд! Консьерж приветливый! Только есть один минус: рядом заводы и не понятно что они изготавливают!

Александр Шмачилин

Level 9 Local Expert

ЖК находится на границе города, через дорогу начинается Дзержинский. До мкада 1.8 км, удобный съезд. На фоне соседних домов смотрится гостем из будущего. На первых этажах есть магазины, салоны, сервисные центры, построен детский сад (уже работает). Строят школу. Цена за кв. метр при такой близости к Москве наверное самая низкая из всех предложений на рынке. Бонусом является близкое расположение карьера (метров 200-300 до него), где можно покупаться, кататься на водных лыжах, есть зоны для отдыха