Oblaka 2

4.6

167 ratings

Rate this place

Level 5 Local Expert

Купили квартиру в ЖК «Облака 2" и ни разу не пожалели. Первое — планировки. Всё продумано: просторная кухня-гостиная, удобный санузел, нет бесполезных закутков. Сравнивали с другими новостройками — разница очевидна. Второе — надёжность. Кумовья живут в «Облака 2» больше года и очень довольны: тепло, тихо, закрытый двор. Они подсказали, и мы даже не сомневались, когда выбирали. Плюс Служба заботы — на сделках и по документам всё быстро, без нервотрёпки, всегда на связи. Рекомендуем!

Show business's response

Ева Б

Level 3 Local Expert

Процесс покупки квартиры и ожидания от комплекса полностью оправдали мои надежды. ЖК “Облака-2” - это отличный выбор для тех, кто ценит комфорт, качество и удобное расположение. Комплекс построен в срок, большой выбор планировок, территория благоустроена согласно проекту. Особенно радует близость к морю и прекрасные виды из окон на бухту и горы. Рекомендую этот жилой комплекс всем, кто планирует покупку нового жилья в Новороссийске. Также хочу отметить, отдел службы заботы о клиентах у застройщика, девочки - специалисты своего дела, консультируют по любому вопросу.

Show business's response

Арина Валиуллина

Level 3 Local Expert

Отличная местность,площадка,мероприятия. Паркинг очень безопасный,лифты хорошие - быстрые. Соседи хорошие,в лифте повесили вкусняшки в честь нового года. Моя мама работает в неометрии уже давно,поэтому купили тут квартиру. Вид прекрасный, особенно из балкона который находится в подъезде на нашем этаже - видно всю часть города которая находится рядом с морем.

Show business's response

Олег Г.

Level 3 Local Expert

Хороший проект, но исполнение отвратительное. Обещанные в отделе продаж двор без машин, тренажёры, видео домофоны, общий отвод конденсата с кондиционеров, к сожалению остались обещаниями. Дом находится на горе, гулять с коляской тяжело, не так просто её затолкать обратно если спустился. При передаче ключей дом уже выглядел отвратно. Подъезды после строителей не отмыты, информационные таблички оторваны, двери в подъезде уже покрывались ржавчиной, одни не закрывались другие не открывались. Отливов на окнах не было (даже после их установки мокнет стена на балконе), корзины под кондиционеры устанавливали больше года после сдачи дома. Паркинг периодически топит фекалиями. В квартирах тоже не редкий случай течь через ревизию стояка. Лифты застревают через день, кнопки вызова диспетчера не работают, приходится ждать пока тебя кто-то услышит и вызовет аварийную службу. УК от застройщика, с самым высоким тарифом в городе, с хамским персоналом, что-то решить с их помощью практически невозможно. Охрана абсолютно бесполезная, но оплачиваемая опция, на территории проходной двор. Детская площадка во дворе развалилась за год эксплуатации, хоть там с самого начала было сложно детям чем-то себя занять. Подняться на нее мамочке с коляской невозможно , лифт на стилобат не работает с самой сдачи дома. Хорошо бы подумал сейчас прежде чем вкладывать деньги в это чудо неометрии.

Show business's response

Вероника Казьмина

Level 3 Local Expert

Недавно получила ключи от квартиры в новом жилом комплексе «Облака-2» и хочу поделиться своими впечатлениями. ЖК имеет современные удобства. Закрытый двор. Подземный паркинг обеспечивает безопасность и комфорт. Из окон открывается красивый вид на море. Для детей оборудованы хорошие детские площадки. Магазины в шаговой доступности. Рекомендую этот жилой комплекс тем, кто ищет уютное и удобное жильё. Так же хочется отметить о том, что поддержка от застройщика в лице отдела «Службы заботы» на всех этапах была отличной! Благодарю!

Show business's response

Анна Сухорукова

Level 6 Local Expert

Сам Жк красивый, на территории много зелени, детская площадка перед Жк, во дворе имеется стилобат на котором расположена зона отдыха, второй - размещена спортивная зона. А теперь о минусах. При покупке квартиры на стадии строительства было заявлено, что будет хороший заезд на территорию и достаточно парковочных мест и плюс гостевая парковка. Но, когда получили ключи, оказалось немного не так, заезд один очень узкий, 2 машины не разъедутся и заезд на 2 огромных жилых комлекса: наш и соседний Жк Клевер. ( сейчас говорят, что в 2026, когда закончится строительство Жк Облака 3 будет ещё один заезд), что касается парковочных мест, их практически нет, т.к те места под стилобатом который во дворе оказались платные 500000+рублей, и типа проголосовали за двор без машин. Короче, если место не куплено, то подъехать к своему подъезду можно только на 30 мин с разрешения охраны. Есть ещё подземный паркинг, там 1000000 + р или аренда. Такой огромный комплекс,но если с машиной, то вообще никак не продумано, лишний раз и заезжать не хочется, лучше пешком. Что касается управляющей компании, то там свои тонкости, жильцы хотят сменить , но процесс сложный и наверное не получится. Достаточно дорогие платежи на содержание дома , но никто не может объяснить на что идут средства эти, дом новый , если какие поломки, то сам делаешь фото, сам заявку отправляешь , все сам...

Show business's response

Наталья Ковалева

Level 4 Local Expert

Практически все положительные отзывы от менеджеров застройщика. Очень много косяков. В большинстве квартир поцарапанные окна, при этом гарантия на окна еще не прошла. Человек от застройщика заточен на то, чтоб закрыть заявки на этапе осмотра. По поводу окон начали как по методичке обвинять в том, что собственники сами поцарапали окна при мытье. Даже знают чем - металлической щёткой 🤦‍♀️. Я в шоке от таких заявлений. Продали квартиры по ценам выше рынка, а качество оставляет желать лучшего. Окна бу с помойки поставили видимо.

Show business's response

Ирина

Level 8 Local Expert

Брали квартиру с чистовой отделкой и ни разу не пожалели. Заехали и живем, ничего доделывать не пришлось. Понятно, что вкусы у всех разные, но база нормальная: стены, полы, санузлы - все аккуратно. Сэкономили кучу времени и денег, потому что ремонт сейчас это долго и дорого. Ну и тк дом новый с готовой отделкой, никто с утра до вечера не сверлит

Show business's response

visiter1990

Level 5 Local Expert

Рассматривал варианты для инвестиций. Комплекс Облака быстро вышел в фавориты. Оказывается ЖК занял второе место в рейтинге новостроек Новороссийска по потребительским качествам. Планировки разнообразные, есть возможность приобрести кладовые. Сдача предыдущих домов в срок, что говорит о надежности застройщика. В общем сделал выбор в пользу этого комплекса.

Show business's response

Вадим Ткачёв

Level 3 Local Expert

Лифты не работают, ворота постоянно сломаны, за год не сделали песочницу, год устанавливали корзины для кондиционеров, тариф за обслуживание конский.

Show business's response

Дарья Ветрова

Level 7 Local Expert

Получили ключи в сентябре. Дом был заявлен, как комфорт плюс, но комфортом и не пахнет. Подземную парковку топит, ремонт сделан на отвали, окна все сквозит и, при первом дожде стены дали влажность- выступили пятна и ещё много минусов... Неометрия свою управляющую компанию втюхивает, которая ломит конский ценник. То, что здесь хвалебные отзывы - это всё накручено.

Show business's response

Никина Е.

Level 4 Local Expert

Когда рассматривали ЖК Облака 2 для приобретения квартиры привлекло расположение, сформированная социальная инфраструктура. Планировка современная и удобная. До центра недалеко, все в пешей доступности. Цена и локация были важным моментом и тут в этом плане все идеально. Купили квартиру и с нетерпением ждем сдачи дома. Ещё хотелось бы выделить отдел службы заботы о клиентах у застройщика, при любом обращении всегда на связи!

Show business's response

yruijzuev

Level 6 Local Expert

Хороший большой и красивый дом с обалденными видами, в жоме есть ВБ и ОЗОН. Охраняемая территория, есть многоуровневая парковка (но нужно купить место), но если нет возможности купить место, то вокруг дома много парковочных бесплатных мест. Хорошая и большая детская площадка.

Show business's response

Vik Wild

Level 6 Local Expert

Очень тщательно выбирали квартиру для покупки и остановились на данном жилом комплексе, закрытый двор, паркинг, площадки, а самое главное не далеко от моря! Взяли в ипотеку и ждем сдачи объекта! Очень приятно, что служба заботы высылает ежемесячный отчёт и внимательны к нам на этапе ожидания.

Show business's response

Ирина Белицкая

Level 3 Local Expert

Спасибо службе заботы Неометрии. За их труд и отзывчивость. Всегда на связи и помогают разобраться в любом вопросе с каким бы я не обратилась👍

Show business's response

Светлана Ф

Level 5 Local Expert

Выбор пал на «Облака 2» не зря. Инфраструктура на высоте, а служба заботы — просто образец профессионализма. Всегда готовы помочь, никакой бюрократии.

Show business's response

Ирина Сизинцева

Level 4 Local Expert

Недавно мы получили ключи от новой квартиры в ЖК «Облака-2» и хотим выразить огромную благодарность Наталье и Ольге за их профессионализм и заботу! Настоящие профессионалы своего дела. Всегда были на связи, отвечали на все наши вопросы и оперативно решали возникающие проблемы.

Show business's response

Andrey tut14

Level 11 Local Expert

ЖК обалденный, двор и чилл зона класс, закрытый двор все вообще на высшем уровне.

Show business's response

Илиа Аринов

Level 10 Local Expert

Выдавали ключи красиво👍👍👍но потом началось! Во первых у чужих есть ключи от нашей квартиры! Мы еще не начали ремонт,зашли а у нас открыты окна,бычки ,строцматериалы!!! Хртя выдавая комплект ключей говорили ,что только у на. Ключи! Лифты-это полная задница!!! При сквозняке они встают! Сегодня наш друг 40 минут проторчал пока лифт освободят с ним из за ветра!но как выдавали красиво ключи😂😂😂Облака я инвалид первой группы и если не смогу попадать из за ваших левых лифтов домой то для вас это грустно точно!!!

Show business's response

Ольга Н.

Level 5 Local Expert

Купили квартиру в ЖК "Облака" 2 , хочу поблагодарить менеджера сервиса заботы о клиентах Ольгу, за подробные консультации по жилому комплексу. Пока мы с волнительном ожидании получения ключей, Ольга всегда очень подробно и доброжелательно консультирует нас по любому вопросу.

Show business's response

Гром

Level 3 Local Expert

Выбирали среди двух жк от разных застройщиков, все же выбор пал на Облака2. Устроил и ценник за квадрат и район Новороссийска. Покупке моя семья довольна

Show business's response

Виктор М.

Level 11 Local Expert

Не плохой комплекс, но стоимость квадрата не оправданно высока... Детская площадка не интересная, гостевая парковка крохотная, практически все парковочные места нужно покупать. Есть подземный паркинг, очень даже не плохой. Качество постройки не плохое, красивые входные группы. Но все это умрет достаточно быстро, поскольку очень много квартир в каждом подъезде В общем нужно лично посмотреть и пощупать, риэлтора о многом не скажут

Show business's response

Олеся Устюжанина

Level 6 Local Expert

Комплекс находится недалеко от центра и набережной, что особенно понравилось. Квартиры здесь по метражу просторные, с большими кухнями-гостиными. Стоимость показалась нам приемлемой, учитывая что прошли по семейной.

Show business's response

Ирина Пухова

Level 2 Local Expert

Несмотря на некоторые недочеты, сам жк очень хороший. В квартире тепло, звукоизоляция тоже нормальная. Вид из окон у нас на море, наслаждаемся каждый день!

Show business's response

Виктория!

Level 4 Local Expert

ЖК «Облака 2» — отличный выбор для тех, кто ищет комфортное жильё с удобной инфраструктурой. В комплексе представлены разнообразные планировки, а также есть служба заботы, которая обеспечивает комфортное ожидание в процессе строительства для всех жильцов.

Show business's response

Артём Бабаян

Level 4 Local Expert

Продали квартиру в первых облаках, теперь ждем квартиру во второй очереди, но уже большую двухкомнатную. Для моей семьи это идеальный комплекс по расположению и инфраструктуре. Действительно одни из лучших домов в Новороссийске

Show business's response

Максим Наказный

Level 6 Local Expert

Двор не такой, как на картинках. Я живу в 6 подъезде, 20 этаж. Условия проживания хорошие, в наш подъезд ничего не течёт. Однако, двор для такого джагернаута на 2000 квартир - по факту, его нет. Он очень маленький, и шахматных фигур с картинок нет, ограждения белые, и ниже, чем на картинках. Нет столько растений, как на картинках. В остальном всё ок.

Show business's response

Маргарита Коробова

Level 5 Local Expert

А теперь в оду хвалебных очерков добавлю бочку дегтя, а точнее фекалий, которыми затапливают весь паркинг и входные группы. Загибайте пальцы: 1. Все красиво на картинке при продаже, факт и рядом не стояло. 2. Застройщик установил ручную УК и числом не проданных квартир находящихся у него в собственности провели протокол собрания с кучей допов к коммунальным платежам по заоблачным тарифам. Тут название Облака2 соответствует . 3. Застройщик не успел передать ключи, как в доме вылезло масса проблем с канализацией, отсутствием гидроизоляции, с отоплением. Все течет, не просто течет, а река. Отопление в квартире с ремонтом от застройщика просто страшно запускать, так как трубы в полу и стенах такое вчечатление , что просто не соединены. 4. Все обращения в УК это на выходе формальная отписка , чтобы затянуть время, отлично кстати выходит, тут вопросов нет🤦 5. Герметизация отливов у окон , ее или нет вообще или сделано так, что врагу не пожелаешь 6. Камеры видеонаблюдения висят криво и не по нормативу, я так понимаю, нужно было освоить средства. Доступ к архиву жильцы не имеют, только по запросу. 7. Домофоны не работают от слова совсем, выход в квартиру с функцией видеопросмотра об этом и речи даже нет 8. Ворота в паркинг постоянно открыты, система неисправна, если выполняется ремонт, то это максимум на несколько часов. 9. Отдельная тема , лифты. Если застрял и подъезд малозаселен, то можно остаться на сутки, связи нет как мобильной(не ловит), так и с диспетчером, кислород быстро заканчивается. 10. Тарифы, это песня. 47 за м. кв это услуги ук, которых нет + 3000 на три года на содержание входных групп, которые покрыты антивандальным стеклом и при продаже застройщик говорил, что это все уже включено в стоимость. +1500 за вывоз строительного мусора у кого нет ремонта от застройщика и это на три года и + 50 рублей на мероприятия. В доме 1200 квартир Требования жильцов изменить тарификацию, получаем отписки с отправкой к коллективному собранию жильцов, которое выполнено по метражу , а на момент оформления протокола собрания, естественно больше м. кв. было у застройщика и вуаля, руби бабло 11. Сроки по претензиям и заявкам все нарушены или вообще не указаны Это коротко А если конечно приятного в этом ЖК, так это вид из окна и соседи🌹

Show business's response

Екатерина Черепанова

Level 3 Local Expert

Когда покупали квартиру, было рассказано, про спортивный двор без машин, безопасно гулять детям, свежий воздух и тп. и как то умолчали о наличии паркинга посреди двора, стройка строится и парковка выросла и перестали скрывать это ! каких еще сюрпризов ожидать от застройщика?

Show business's response

Надежда К.

Level 3 Local Expert

Мое сердечко украл этот ЖК. Прекрасное расположение + панорамные окна, которые будут давать любоваться мне всей красотой бухты. А также благодарю девочек службы заботы Наталью и Ольгу, вежливые и всегда подробно проконсультируют.

Show business's response

Лилия Мишина

Level 3 Local Expert

Лифты - убийцы. Срываются в свободное падение, и потом резко встают на аварийные тормоза. Постоянно застревают, отключается свет в кабине, не ловит сотовая. Особенно страшно, если застрял на подземном паркинге. Концепция двор без машин и постоянно сломанные ворота. Про строительный мусор, не путать с бытовым. Каждый месяц с квартиры снимают 1000-1500 рублей за него. В строительные ллодочки свозит мусор весь город, а обьем вывезенного вешают на жильцов. Далее ук , работают хамки. Оскорбляют и унижают собственников. Про канализацию. Постоянные течи стояков слива канализации. Во всех подьездах, на всех стояках. Текут люки ревизии. Позиционировался дом в рекламе как комфорт плюс. На деле вышло бардак минус.

Show business's response

Дмитрий Зернин

Level 4 Local Expert

Приобрели квартиру в ЖК «Облака-2». Хочется отметить хороший выбор планировок, балкон с видом на море, закрытая территория, видеонаблюдение, для детей — активити-парк. А также хочется отметить отдел службы заботы от застройщика, девочки всегда на связи, консультировали по интересующим нас вопросам.

Show business's response

Алексей

Level 6 Local Expert

Построили такого монстра на 2000 квартир, строят ещё и третью очередь ещё больше по размеру пчеловейник, но забыли построить социальную инфраструктуру, школу, сад, поликлинику и тд. Сделали колоссальную нагрузку на микрорайон. На имеющиеся объекты социальной сферы, которые и так работают на износ. Где же работает закон о комплексном развитии территории? Или у нас думают только о развитии застройщика?!

Show business's response

Zchumakova

Level 10 Local Expert

Классный комплекс, смотрю здесь квартиру. Вид отличный на весь Новороссийск. Можно взять квартиру с видом на побережье. Однозначно рекомендую.

Show business's response

Екатерина

Level 16 Local Expert

Отличный жилой комплекс! Очень понравились планировки (никогда не видела таких оригинальных с мастер-спальной), вид из окон потрясающий. Ценник более чем адекватный. Можно купить с готовым ремонтом! Надеюсь, у нас получится выйти на сделку 🤞🤞🤞

Show business's response

Александр

Level 7 Local Expert

В новом ЖК Облака-2 уже несколько месяцев со сдачи дома стоит вода и запах фекалий в подземном паркинге. УК Линия сервиса, которую "посадил" застройщик, используя возможность голосовать не проданными метрами, прикрывается отписками, потому как никакие работы не проводятся и результатов нет. Также не решается вопрос с подтеками во 2 подъезде на этажах! Заявка была оставлена, все всё в курсе, но пока ничего не делается, буду рад изменить отзыв, но пока так.

Show business's response

Luba L.

Level 6 Local Expert

Я во второй очереди облаков взяли квартиру с отделкой. Когда ключи получу, время на ремонт не придется тратить. И судя по отзывам в первой очереди, отделка норм будет.

Show business's response

Ирина Шилова

Level 2 Local Expert

Отличный жк для жизни. Думаю конкурентов в Новороссийске с таким уровнем нет, особенно планировки кухни в квартирах очень понравились и виды на город. Осмотрела три квартиры, знаю о чем говорю)

Show business's response

Инкогнито 0600

Level 9 Local Expert

Отличный вид на море. Неплохое качество строительства. Но большинство квартир не заселено, какой транспортный коллапс будет когда все заедут...

Show business's response

Евгений

Level 4 Local Expert

Нам дом хорош, но когда узнали детали про третью очередь и то что жк классом выше, захотелось поменять квартиру)) Там и лифты цвета шампань фотки будут огонь)) и двери входные поинтересней))

Show business's response

София Б.

Level 4 Local Expert

Квартира просторная, светлая и район Новороссийска удобный для жизни. Классный бонус - море из окна.

Show business's response

Валерия

Level 4 Local Expert

Отличный жк у моря по адекватной цене, особенно радует подземный паркинг👌🏼 Надеюсь, что в скором времени на территории будет много деревьев:)

Show business's response

Анна Зернина

Level 4 Local Expert

Метались между Анапой и Новороссийском. Выбирали все же побольше город, здесь жизнь кипит как-то, да и сам комплекс понравился. Естественно посмотрели первую очередь Облаков. Понравилась отделка внутри, все стильно так. Во дворе все есть для игр и спорта.

Show business's response

ЮФОСК

Level 2 Local Expert

Норм жк с современной большой площадкой. Отличный паркинг, я доволен

Show business's response

Анастасия Новоселова

Level 11 Local Expert

живу в ЖК Облака 2 почти месяц, пока одни расстройства, надеюсь на то, что это временные трудности, и застройщик и УК исправят проблемы строительства и вытекающие недочёты, потёки и т.д.

Show business's response

Ирина

Level 3 Local Expert

Нет кладовых в Облоках 2 и 3 !! Не вводите в заблуждение людей

Show business's response

Антон Загривый

Level 10 Local Expert

Парковок нет. Этажей много. Пространства вокруг нет. Высокая плотность бетона вокруг. Выйдя во двор полукольцом, который вроде "без машин" упираешься в парковку. За погулять с ребенком, подышать воздухом можно забыть - просто негде. Зеленых насаждений нет 🤷. Ну и Вишенка на торте 23 этажа. Застройщик вы серьёзно? В Новоросе часто летом света не бывает🤣. Плюсов пока для себя не нашёл...

Show business's response

Сергей Кудинов

Level 4 Local Expert

Понравился жк своими фишками, особенно активити площадкой во дворе. Ну и уже это не первый дом этого застройщика, поэтому сомнений не было. Облака топ в Новороссийске, это многие местные отмечают

Show business's response

ЮЛЬЧИК

Level 5 Local Expert

Отличный комплекс за свою стоимость. В ближайшем окружении ничего подобного я не нашла. Квартиру взяли в сданном доме, скоро будут ключи на руках.

Show business's response

Александр Ласкарев

Level 3 Local Expert

Успели купили с выгодными условиями квартиру здесь. Очень симпатичный жк, рады что именно Облака выбрали, а не другой комплекс. Жена сказала, что кухня хорошо спроектирована, удобно

Show business's response

Oblaka 2

80 reviews