Oblaka

4.7

1106 ratings

Rate this place

341 review

By default

Level 3 Local Expert

К выбору жилья мы подходили очень тщательно. Рассмотрели много вариантов и в итоге остановились на Облаках. Конечно в первую очередь привлекло расположение. Выходишь из дома и через 100 метров аптека, банк, супермаркет, все бытовые проблемы решаются буквально по пути. С социалкой нет никаких проблем. Раньше мы жили в районе, где чтобы отвезти ребенка в сад и себя на работу, нужно было проделать большой крюк. Здесь же в пределах 15 минут пешком, школы сады и университеты. Транспорт рядом. Остановки буквально у дома, доехать куда угодно не проблема. Но главная любовь это конечно море. Собственно ради него мы и приехали сюда. Пять минут на машине и центральная набережная. 15-20 минут на машине и чистейшие пляжи на Суджукской косе, в Алексино или Мысхако. Я теперь Новороссийск ни на что не променяю.

Show business's response

Юрий А.

Level 7 Local Expert

Считаю что этот дом (ЖК Облака-3) собрал в себе всё: во дворе площадки, зоны отдыха и для прогулки пространство. Территория для этого большая. Большой паркинг. Планировки квартир здоровские, просторные, светлые будут комнаты. Локация тоже хорошая. Современный комплекс, проект отличный. Также хочу отметить отдел службы заботы Застройщика, за ежемесячные отчёты о ходе строительства и консультации по любому вопросу. С нетерпением ждём окончания строительства и получения заветных ключей.

Show business's response

оксана коробейник

Level 14 Local Expert

Красивый вид из окна. Окна огромные панорамные.Закрытая территория и много разных плюшек...что делает комфортное проживание...

Show business's response

Ирина Противная

Level 21 Local Expert

Чудовищно! Невероятно что в 21 веке, при наличии таких технологий, в стране продолжают строить как в средние века. Качество отделки, планировка, инфраструктура всё в ужастном состоянии. Но приподносятся как элитное жильё.

Show business's response

Александр

Level 7 Local Expert

Хороший ЖК с закрытым для посторонних двором. Детская площадка современная , а вот спортивные тренажеры примитивные. Двор и парковка под охраной. Уборка территории и подъездов регулярная и хорошая.

Show business's response

Марийя

Level 2 Local Expert

Главным сюрпризом для меня стала тишина) Окошки оказались очень даже хорошими. Внутри квартиры ощущение кокона, никакие ветра не задувают. А какой здесь открывается вид😍 Панорамное остекление балкона это что-то... Теперь там мое рабочее место.

Show business's response

Маша Б

Level 3 Local Expert

Приобрели квартиру у данного застройщика, претензий к качеству строительства нет , все хорошо. Хочу отметить что у застройщика есть служба заботы , где всегда в случае чего могут дать консультацию.

Show business's response

Юрий Салов

Level 8 Local Expert

Купили квартиру в Облаках-2 Из одного окна видно море и внутренний двор,игровую площадку и парковку! Другие окна выходят на стройку Облаков 3 и игровую площадку с парковой! Расположение комплекса нравится,относительно недалеко от моря. Купили два парковочных места,одно в подземной и одно в наземной парковке! Гостевой паркинг очень маленький для такого комплекса! Делаем ремонт,бригаду рекомендовала управляющая компания,парни толковые ! Обещают закончить в к работы за три месяца. Пока как-то так. После ремонта поделюсь как все происходило.Живу в другом городе края.

Show business's response

V1115kvk

Level 2 Local Expert

Живём сдесь с октября 2024г. Просили чтобы повесили кронштейны для кондиционеров, обещали до нового года. Потом до марта, уже скоро июнь, так и ни чего. Осенью была холодина в квартире. С лифтами вообще жопа. Вечно какой-то не работает. У нас парковка на -2 этаже бывает не добраться до машины, то лифт не ездит, то лестница вечно закрытая. Вообще каждый день что-то новое, а нет есть стабильные челы с перфоратором, ровно 8.00 начинают *** стены даже в праздничные и выходные дни.

Show business's response

Маруся

Level 5 Local Expert

Жилой комплекс с живописным видом на море и уютным двором. Плюс район развитый в плане социалки. До муниципальной школы 15 минут, ребенок сам спокойно на учебу ходит. Раньше приходилось возить его 40 минут на машине, до того как сюда переехали.

Show business's response

Екатерина Шевлякова

Level 4 Local Expert

Была в гостях у крестной, квартира на 13 этаже, вид из балкона на Новороссийск впечатляющий. Во дворе чистота, детская площадка пользуется популярностью, есть и зона для спорта прямо на улице. У нас во дворе только старый турник и все, муж оценил конечно. Ну и сама квартира большая, просторная и светлая. Ощущения только положительные остались

Show business's response

Олеся Пахомова

Level 2 Local Expert

Приехали в офис продаж просто посмотреть варианты, а вышли с договором. Сотрудники всё объяснили, показали планировки, рассказали про комплекс — без навязывания и лишних обещаний. Оформление прошло быстро, да и с ипотекой никаких вопросов не осталось. Все прозрачно.

Show business's response

Любовь Дьяченко

Level 13 Local Expert

Классный жк с хорошей управляющей компанией и шикарным видом на горы и море. Удобное расположение рядом магазины школы кофе .

Show business's response

Инга Демидова

Level 10 Local Expert

Отличный жилой комплекс с развитой инфраструктурой, отличным расположение и комфортным квартирами. Я работаю в недвижимости и продавала квартиры этого застройщика. Отзывы покупателей ,также положительные.

Show business's response

Елена Новикова

Level 3 Local Expert

По моему опыту, в этом жк очень плохая подземная парковка. Имея в собственности парковочное место не всегда получается туда попасть. Неоднократно мое парковочное место занимали посторонние автомобили, или перегораживали заезд к нему. Приходится тратить свое время и выяснять это с охраной, а это не всегда быстро. Ну и проезжая по парковке каждый день вижу подобные авто которые не понятно на каком основании находятся тут. Никогда ранее не сталкивалась с таким безобразием здесь же это постоянно и никто не решает эту проблему.

Show business's response

Светик Кобецкая

Level 4 Local Expert

Один из лучших, на мой взгляд ЖК в этой локации. Прекрасный панорамный вид на море и горы. Дома друг от друга на хорошем расстоянии. Отличная детская площадка. Есть подземный паркинг. Магазин Пятёрочка в 2ух минутах, сразу за территорией ЖК. Ни сколько не пожалели, что купили квартиру в этом комплексе. А также благодарим, что у застройщика есть «Служба заботы», Ольга и Наталья, которые всегда помогут и проконсультируют)

Show business's response

Ольга Волчанская

Level 15 Local Expert

Комплекс довольно неплохой! Ухоженный, всё чисто, комфортно! Смотрели дом расположенный рядом, стройка! Думаю, там будет ещё лучше! Застройщик отличный!

Show business's response

Anastasiya T

Level 8 Local Expert

Живем в этом ЖК уже более 2х лет. Сначала о плюсах) 1. Отличное расположение, граница южного и центрального районов, в любое время суток не проблема уехать в любую точку города. Не в курсе про доступность общественного транспорта, т.к. передвигаемся только на машинах, но остановка в 1 минуты ходьбы 2. Закрытий двор. Дети могут спокойной играть на площадке, не переживая за проезжающие рядом машины 3. Виды из окон. На какую бы сторону не выходили окна везде отличный вид либо море, либо гора Колдун и виноградники, либо центр города и порт) 4. Управляющая компания, которая в общем и целом хорошо справляется со своими обязанностями. Теперь о минусах: 1. Шумоизоляция. Её нет. Будьте готовы к тому, что будете слышать как соседи чихают, скандалят, смотрят ТВ и занимаются продолжением рода)) либо изолируйте квартиру по кругу и пол и потолок и стены. 2. Парковка. Почитала комментарии и многие пишут, что не могут припарковаться около дома, т.к. гостевой паркинг маленький, так на то он и гостевой, чтобы там НЕ собственники парковались, а те, кто к ним приезжают, купите себе место на подземном паркинге и проблем не будет ну или арендуйте. И в добавок к этому, к вопросу о закрытом дворе, во двор есть 4 въезда, чтобы проехала скорая, пожарная, либо грузовые машины для переезда либо доставок мебели, но очень «умные» соседи имеют привычку их загораживать 🤦🏻‍♀️ хотя специально висят таблички «въезд закрыт». Меня этот факт удивлял, но не беспокоил до тех пор, пока при вызове скорой для мужа, они не могли заехать. Естественно никто об этом и думать не будет, пока самих не коснется. Но у нас народ интересный, всегда думают, что моя хата с краю. И если вдруг сейчас кто-то из соседей это читает, то Вы хотя бы номер телефона под стеклом оставляйте, когда паркуйтесь как попало. 3. Посуточная аренда. В доме достаточно много таких квартир, я понимаю собственников) покупают квартиры как вложение в недвижимость при этом круглый год получают пассивный доход, но не живут в соседних квартирах и не слушают вечные тусовки, разборки и сексуальные игрища. В общем и целом и ЖК и застройщика могу рекомендовать, т.к. для расширения купили у них же квартиру и паркинги в Облаках 2. С шумоизоляцией разберемся сами, со въездами во двор, думаю, что управляющая компания что-нибудь придумает. А с посуточной арендой… ну куда ж без неё)

Show business's response

Станислав Каменев

Level 8 Local Expert

Расположение комплекса удобно,вид из окон ,если на море,шикарный. Но,если приехать заселяться ночью,то тот еще квест,пока разберешься как войти во двор.

Show business's response

Ильдар Робертович

Level 9 Local Expert

Переехали в Облака прошлым летом, Искали что-то поближе к морю. Из окна нашего его видно, хоть и вдали, с утра уже заряд энергии! В доме чисто, лифты быстрые, на этажах тишина. В общем, место удобное, спокойное и красивое.

Show business's response

Максим

Level 4 Local Expert

Я — собственник квартиры во втором корпусе жилого комплекса, построенного компанией Неометрия, и хочу предупредить потенциальных покупателей: качество строительства и обслуживания здесь крайне низкое. Уже второй день полностью не работает подземный паркинг второго корпуса — роллет закрыт и не открывается, из-за чего жильцы не могут пользоваться своими парковочными местами. Ранее роллеты ломались многократно (не менее четырёх раз), и каждый ремонт заканчивался временным эффектом. В то же время в первом корпусе роллет открыт на постоянной основе, и туда свободно заходят посторонние лица, включая бездомных. Это создаёт угрозу безопасности имущества и нарушает правила эксплуатации объекта. Таким образом, в одном корпусе жильцы не могут попасть в свой паркинг, а в другом — открыт свободный доступ кому угодно. Ситуация демонстрирует полное отсутствие контроля и бездействие управляющей компании, обязанной обеспечивать исправность инженерных систем и безопасность территории. Также хочу отметить, что лифты второго корпуса работают в разы медленнее, чем в первом. Я лично проверил работу всех лифтов первого корпуса — они примерно в 10 раз быстрее. Модели при этом одинаковые, что прямо говорит о ненадлежащем обслуживании и халатности УК. Компания Неометрия проявила себя как крайне недобросовестный застройщик, навязав жильцам ничтожную и некомпетентную управляющую компанию, которая не справляется даже с базовыми обязанностями. Все в комплексе ломается постоянно и быстро выходит из строя, реакции на обращения жильцов — минимальные или формальные. До “бизнес-класса” эта компания не дотягивает ни по уровню строительства, ни по качеству обслуживания. Не рекомендую приобретать недвижимость у компании “Неометрия” — застройщик и УК демонстрируют безразличие, низкий профессионализм и полное отсутствие ответственности перед собственниками.

Show business's response

Ирина Щетинкина

Level 8 Local Expert

ЖК Облака. Удобное расположение, но шумно от дороги. Хороший вид, чистая и ухоженная территория. Рядом много продуктовых магазинов. Закрытая территория от машин. Из минусов -многие жители (отдыхающие и проживающие в жк) не берегут общедомовое имущество. Прошу рассмотреть возможность посадки деревьев вдоль улицы Куникова

Show business's response

ЭММА МИРОНОВА

Level 7 Local Expert

Микрорайон хороший, есть рядом Пятёрочка, Красно- Белое, Магнит, остановка автобуса и маршрутки, которые ходят часто, закрытый двор, детская площадка ,парковка. Единственный минус- ветер здесь практически постоянный, но в квартире тепло и уютно

Show business's response

Якров Максим

Level 7 Local Expert

Хороший ЖК, парковка, детская площадка, качество выполненных работ по строительству на хорошем уровне. Хорошая планировка квартир, хорошие лифты, Ук старается поддерживать ЖК на зло мародёрам и вандалом. Ценник за обслуживание не самый низкий по городу, но и не самый высокий.

Show business's response

Иван Волнов

Level 4 Local Expert

Закрытый двор без машин это очень удобно, огромный плюс. Но больше беспокоит что в этом жк очень часто проблемы с лифтами, их очень долго приходится ждать, медленно ходят и скрипят. Еще нравится что ворота на парковку всегда открыты и можно заехать и занять любое свободное место.

Show business's response

Александр С.

Level 5 Local Expert

Арендовал коммерческое помещение. Прекрасное месторасположение, отличные соседи и замечательная управляющая компания. С УК были всегда на связи, они быстро реагировали на все обращения и помогали с проблемами. К сожалению, пришлось переехать, но остались только положительные впечатления от ЖК и УК.

Show business's response

Лилия

Level 5 Local Expert

Нам тут квартиры понравились, видовых очень большой выбор был. Планировки разные. Двор уютный. Милые деревянные беседки, в которых есть розетки для подзарядки. Тренажеры есть, сейчас как раз уже сезон, можно выходить заниматься)

Show business's response

Drinkdrank38

Level 3 Local Expert

Я вообще сначала на щите рекламном заметил дом, не понял, что это, где это. Но понравилось с первого взгляда)) Как раз в поиске тогда был, домой приехал загуглил, понял – моё. Красиво, мощно, современно! И вот я уже в ожидании сдачи своей квартиры! Отдельно хочется выразить благодарность специалистам службе заботы Наталье и Ольге за их заботу и внимание!

Show business's response

Тимофей Супряга

Level 9 Local Expert

Среди обещаного от застройщика многие обязательства не выполнены (которые были заявлены на стадии застройки). Зимой холодно подтапливаем кондиционерами, сказать что косяк котельной, может, но и наружние стены в пол блока не держат тепло. В норд-ост дует со всех щелей, потолок если натяжной надуется как шарик, окно свистят и дома лютый холод. Лифты очень медленные. И готовитесь отдать за коммунальные услуги за однокомнатную квартиру зимой более 9.000 рублей. Управляющая компания ужасная, ведь она от самого же застройщика ))) Из плюсов закрытый двор, хорошая детская площадка, приятно сделаны подъезды.

Show business's response

Марина Шувакина

Level 4 Local Expert

Шикарный комплекс! Современная дворовая площадка с прорезиненным мягким покрытием.зона отдыха и игр от 1+ магазины, автозаправка, всё рядом, в шаговой доступности.кругом чистота и уют

Show business's response

Ирина Манойлова

Level 6 Local Expert

По расположению - не очень хорошая часть района, однако вид из окна снимает недостатки по расположению дома. Двор, сделан со смыслом, однако не хватает озеленения, в летние месяцы всё горит и волейбольной сетки на площадке. Инфра слабенькая, аптеки, банки, банкоматы, школа - далеко. Лифты ездять медленно, на парковку ждать их очень долго. Дом сдан как 2 года, двери уже в подъездах всё попереламывались, стены пошарпаные в подъездах. На парковке так и не отшлифовали полы, постоянно пыльно, стены в потеках, то из-за дождя, то из-за канализазии.

Show business's response

Пользователь

Level 9 Local Expert

В Новороссийске были гостями, но не в первый раз уже)) В этот раз мы решили арендовать квартиру в ЖК Облака, и не пожалели! Вид и удобства в этом комплексе просто супер! Продуктовые магазины - в шаговой доступности,неподалёку. Детская площадка хорошая во дворе, двло закрыт решотчатым забором, а калитка с домофоном. Отличное расположение, но недостаточно парковочных мест бесплатных. В целом всё очень красиво и удобно!

Show business's response

Артур Симонян

Level 4 Local Expert

Есть мелкие недочеты, но это как говорится мелочи. ЖК нравится, спокойный район, недалеко от центра, все рядом есть в шаговой доступности. В квартире тепло и самое главное соседей не слышим, а значит шумоизоляция хорошая.

Show business's response

Андрей Лаврентьев

Level 3 Local Expert

Вид из окна хороший, инфраструктура, чистый двор, парковка хорошая

Show business's response

Liza Hozuki

Level 5 Local Expert

Комфортабельный ЖК, с удобным расположением и удивительным видом на весь город. Просторная чистая детская площадка. Гулять по внутреннему двору перед сном одно удовольствие и далеко ходить не надо. Также хотелось бы отметить работу сотрудников службы заботы, а именно Ксении К. и Ольги Н. Всегда сориентируют по любому возникающему вопросу, направят и помогут. Приятное общение с оперативной обратной связью.

Show business's response

марина шеремет

Level 3 Local Expert

Живу в этом жк.Квартира однушка, но просторная,когда делали ремонт,поразило то что и стены,и пол выгнали идеально ровно,проблем с покрытием пола не было вообще, так же и со стенами,внутренние и наружные углы по ходу делали под маяк,все ровненько.Вентиляцыя отличная.Вот немного хромает звукоизоляция,но и то ,слышно только верхних соседей и то,когда действительно громко,в целом все очень здорово!Самое прекрасное,это шикарный двор ,там найдется чем заняться и самым маленьким представителям общества и жителям преклонного возраста, можно отлично провести свой досуг не выходя из жк

Софья М

Level 22 Local Expert

Ваш жилой комплекс в целом оставляет положительное впечатление, однако я вынуждена обратить внимание на ряд серьезных проблем, связанных с неудовлетворительным выполнением управляющей компанией своих прямых обязанностей. 1. Подземный паркинг • Подземный паркинг у второго корпуса уже на протяжении двух недель остается открытым со сломанными роллетами, что приводит к проникновению посторонних лиц (включая бездомных) на его территорию. Это создает угрозу безопасности имущества собственников. • В открытый паркинг также попадают листья и мусор, что ухудшает санитарное состояние. • На парковочных местах появляются автомобили, владельцы которых не приобрели и не оплачивают паркинг, что затрудняет движение и парковку для законных собственников мест. • Я, как собственник, не обязана регулярно обращаться к охране для предотвращения проникновения посторонних лиц в паркинг и на территорию комплекса. Это входит в прямую ответственность управляющей компании. 2. Лифты во втором корпусе • Несмотря на идентичность лифтов в первом и втором корпусах, лифты второго корпуса работают значительно медленнее. Время на ожидание и использование лифта настолько велико, что пользоваться им становится неудобно, и приходится предпочитать лестницы. На основании изложенного, прошу: • Принять меры для ограничения доступа посторонних лиц в подземный паркинг, в подъезды и обеспечить соблюдение правил его использования. • Ускорить работу лифтов второго корпуса для повышения удобства проживания жителей. Учитывая, что данные вопросы связаны с обеспечением безопасности и комфортных условий проживания, а также входят в обязанности управляющей компании, прошу в кратчайшие сроки принять меры для устранения данных недостатков.

Show business's response

Павел

Level 17 Local Expert

Смело могу сказать, что один из лучших жк в Новороссийске. Да есть и минусы, например мне бы зелени хотелось побольше, но плюсов гораздо больше. Современные дома, чисто, двор закрытый, район тоже нравится

Show business's response

Екатерина Яковлева

Level 2 Local Expert

Люблю за хорошее расположение и чистоту во дворе. Классная площадка для спорта, подобной такой в Новороссийске не видела

Show business's response

Георгий Лукашкин

Level 3 Local Expert

Проживаю в ЖК Облака, Замечательная Управляющая компания! Отличное обслуживание, вежливый персонал, всегда чисто и уютно! Быстрый отклик на любые вопросы!

Show business's response

Anonymous review

Лет 15 назад проезжала на машине мимо этого места и всё думала, жаль тут нет хорошего жилого дома. Вид был бы потрясающий, да и близко до центра и море рядом на выбор пляж. И до горбольницы доехать можно быстро. Для семьи идеально. И вот она, мечта исполнилась! А по поводу слышимости, все в пределах нормы ну и соответственно что дом монолитный а значит если на этаже сверлят то соседям конечно будет слышно. Однако заселяемся с маленьким ребенком и шум ремонта ему не мешает спать, все в пределах разумного. Очень рада что в доме нет газа. До этого рассматривала новостройку на золотаревского, там к сожалению оказалось "автономное отопление". Я боюсь жить на 11 этаже в газифицированом доме. Вообще я довольна, спасибо застройщику

Show business's response

Оксана Сероаа

Level 7 Local Expert

Мне очень понравилось проживать в гостях этом жк,красивый современный дом,очень удобно,что рядом с домом ,конечная остановка автобусов,это огромный плюс,никогда не нужно стоять на остановке,сел и жди,дом стоит на возвышенности,поэтому много квартир с панорамным видом на море(у нас была такая на 17 этаже,полный восторг!)

Show business's response

Владимир

Level 8 Local Expert

Живу на первом этаже 2 корпуса, вид шикарный. Представляю, что за красота открывается с 10 этажа. Есть подземная парковка. В доме есть пятёрочка, КБ, барбершоп

Show business's response

Андрей К.

Level 10 Local Expert

Отличный вид на море😁 Шумоизоляция хромает, что для монолитного дома неприятно удивило🎶 В жк предусмотрены накопительные баки для воды, что важно в период перебоев с её подачей, но каким-то волшебным образом вода заканчивается буквально через несколько часов после отключения сетей😁 То ли баки дырявые, то ли организация вопроса хромает😁

Show business's response

Кристина Логинова

Level 3 Local Expert

Облака сначала выбрал муж, начал мне его активно рекламировать. Поехали вместе сначала уже к готовому дому, менеджер запустила во двор, заглянули в подъезд, были приятно удивлены. Потом пригласили в офис и показали проект, полистали буклет со всеми планировками. Наконец-то начали достойно строить, все аккуртно и красиво. Купили однокомнатную квартиру во второй очереди, планировка то что мы давно хотели. Ложку дегтя не могу добавить, минусов не нашла пока. Да и сам же дом еще не готов, поэтому рано говорить о минусах.

Show business's response

Оксана Тищенко

Level 16 Local Expert

Неплохой дом. Интересные планировки, особенно с панорамным остеклением. Красивый вид на город. Для детишек хорошо организованы места развлечений. Закрытый двор. Подземный паркинг.

Show business's response

106781 Беляков

Level 15 Local Expert

Прекрасный комплекс а какой вид на море просто красота охрана спортивная площадка и детская в нутри комплекса просто прелесть

Show business's response

ольга п.

Level 7 Local Expert

Чисто, относительно красиво, двор без машин, более менее уютно. Соседей слышно как будто они не соседи, а члены семьи. Ветер завывает в вентиляции. Швы заделаны плохо, гулял ветер. Парковка вокруг дома очень маленькая, надо постараться занять место, с таким учётом, что половина ЖК не живут в квартирах, а если все заселяться и будут ставить машины...?

Show business's response

Лидия П.

Level 4 Local Expert

Цена вполне оправдана за все, что потом будет принадлежать нам: красивая панорама и море рядом, парковка в два уровня, кладовая. Сам дом очень красивый. Рядом сад для младшего, школа для обоих, магазины и остановки. Район хороший, попробуйте найти дом такого же качества и с такими же условиями. Самое выгодное соотношение цены и качества!

Show business's response

Ренат Гайнанов

Level 5 Local Expert

Удобное расположение, относительно инфраструктуры города и расположения городских пляжей, транспортная доступность, магазины в шаговой доступности, подземный паркинг. Закрытая детская площадка, двор без машин!

Show business's response