Mfk Kubansky

4.5

467 ratings

Rate this place

Alexman025

Level 5 Local Expert

Хороший современный ЖК. Удобная локация, рядом Аврора, парк Краснодар.

Show business's response

Юлия Иванова

Level 11 Local Expert

Сама задумка строений хорошая, всё рядом: и садики, и школы, и магазины, и трамвай(что в Краснодаре не мало важно), но вот сами дома построены с проблемами... О лифтах совсем печально писать, работают через раз. Радуют счётчики на тепло в каждой квартире.

ivanparshukov17

Level 7 Local Expert

Прекрасный вид из окон, чудесно сделанный стилобат на 4 этаже . Но часто поломанный лифт. Двери постоянно кто-то ломает, за этим что ли никто не следит ?.

Show business's response

Нафиса Создаю контент в красивых местах города 🌆

Level 14 Local Expert

Живу здесь) очень нравится расположение, недалеко от центра и в то же время близко к парку Галицкого, у меня получается везде ходить пешком. Немного бесят пробки на Зиповской но трамвай пока выручает. Выезд на нем удобнее всего

Show business's response

Мари М.

Level 6 Local Expert

Не знаю как в новых, но в старых домах мне не нравятся дворы, не уютно, негде приятно, удобно посидеть, подышать воздухом, полюбоваться природой (бетон, да железо кругом), четыре скамейки на весь жк и те на дом смотрят😕 даже на детской площадке нет удобных скамеечек, всего две, без спинки, на целую площадку. Дороги во дворах узкие. 👍🏻 Магнит во дворе удобно. Планировка квартир хорошая. Расположение жк отличное: ярмарка, магазины, транспорт, Чистяковская роща в шаговой доступности, не далеко парк Краснодар. Окна на поле смотрят- мне нравится, не в окно соседу. Но трактор в 6 утра почему пашет в спальном районе непонятно.

Рустам Дышеков

Level 10 Local Expert

Внутри дома хуже чем снаружи. Тонкие стены. Слышимость соседей отличная. Длинные коридоры как в общаге. И огромный минус это лифты. По какой схеме они работают я так и не понял за время проживания в этом комплексе. Время ожидания лифта огромное.

377629 Пишко

Level 5 Local Expert

Ж/к Кубанский расположен недалеко от центра. Через дорогу рынок. Много магазинов на первом этаже комплекса - это плюс, но то что они оборудованы на парковочных местах - жирный минус. У дома машину припарковать, даже на минуту, чтоб что-то выгрузить невозможно. Хорошие детские площадки на стилобате. С наружи комплекс смотрится гораздо солидней, чем он есть внутри - квартирки небольшие с перегородками из гипсокартона, внутренняя отделка подъездов никакая.

ИГОРЬ

Level 18 Local Expert

корабли видны из любой точки Краснодара красота только жить там ужас лифт полчаса ждёшь . А межкомнатные перегородки из гипсокартона. Лоджия это , кухня где поставили коробочку из стеклопакета. Отделка ужас. Холод зимой. А так красота , только выше 18 этажа и торцевые квартиры , чтобы вид был открытый.

Show business's response

Юлия К.

Level 9 Local Expert

Удобное месторасположение,но всё портит выезд и заезд в ЖК. Кубанский, пробки начинаются во дворе. Если у вас нет машины ,то жить можно. Управляющая компания ужасная, дома плохо отапливаются, зимой и осенью в квартирах очень холодно. Вид хороший только с самых верхних этажей,причём только с торцевых квартир, окна которых расположены на южной стороне. В хорошую,ясную погоду из них видны горы. Двор обычный, планировка хорошая.

Павел Гридин

Level 11 Local Expert

Недостатков не выявил за месяц. Очень удобное расположение, парковка, детские площадки, магазины в шаговой доступности, рядом рыночек, ярмарка.

Show business's response

Оксана

Level 17 Local Expert

Ну так себе... Я была в квартире с балконом, не особо поняла его предназначение, он большой, хоть там кафе хоть устраивай хоть в футбол... Для квартиры он огромный. Ветер очень сильно там ощущается, особенно в декабре. Окна большие, классно конечно, но мыть их вообще не супер по стремянке лазить. А так обычный человейник. Внизу, много магазинов, особо далеко ходить никуда не надо, трамвай тоже нелалеко на Московской.

Show business's response

VYACHESLAV GOROKHOV

Level 11 Local Expert

Берите квартиры на 4-5 этаже от детских площадок.сьережете нервы. Ну и лучше не с видом на соседнее здание. По планеровке понравились не очень. Но в целом район неплох, парковка своя удобна, асортимент магазинов и сервисов хорош. Есть озон, валберис и 2 пятерочки

Евгений Сухов

Level 6 Local Expert

Территориально расположение хорошее. Инфраструктура на хорошем уровне. Школы, детские сады, торговые центры и кафе. Так же скоро будет введён в эксплуатацию "Центр раннего спортивного развития для детей" Но большой минус в том что парковку первого этажа переводят в коммерцию.

Максим Попов

Level 14 Local Expert

Красивая архитектура. Детский сад. А в будущем ещё и школу построят во дворе. Удобная парковка. Детские площадки на крыше парковки. Много макетов на первом этаже. Удобное месторасположение. Цены высокие. Отделка МОПов так себе. Панорамный лифт. Удобная планировка квартир, но отделка от застройщика не айс

Анна Окулова

Level 3 Local Expert

Коммуникации никакие. Забитая канализация,топило 3 р за площадку перед лифтом горячей водой, на стенах плесень, котору Ук кое как закрасила. Ук не работает от слова совсем. Покупка в этом доме сомнительный плюс((( К слову в квартирах так же все сделано криво.

Ксения Можевитина

Level 4 Local Expert

ЖК красивый только внешне и издалека. УК отвратительная. Фасады только новых домов моют, чтобы выглядело привлекательно для покупателей. Второй литер не мыли больше года, лифт лучше бы не делали панорамный… грязный!!!!!!из него еле-еле что-то видно, причем между лифтом и окном, в этом промежутке - Паутина, пыль… Мыть там сложно, этого никто не будет делать, и в итоге наверно закроют такую «панораму». Со стороны зиповской подъезды оформлены никак. Ни клумбы, ни кустика, сразу выход на дорогу. Как выглядит подъезд внутри видно на фото: все углы обшарпаны, замазаны кое-как. Дверь в подъезд - позорная!!!! Как в кругляке каком-то. В дешевых панельках бывает попрезентабельнее… расстояние между домами маленькое, с распахнутыми шторами жить невозможно, шоу «за стеклом». Гостям припарковаться всегда негде, все забито. Забавно, что два года назад на сайте публиковали инф о том, что будут строить внутри ЖК сад или школу, уже точно не помню. Сейчас ОБ ЭТОМ НЕТ И СЛОВА, и ссылка на строющуюся в районе жк московского школу. Но в ней не хватит мест……. А внутри жк кубанского уже видимо планируют строить очередную коммерцию

Синкина Елизавета Павловна

Level 8 Local Expert

По сравнению со своими младшими "братьями" один из худших 25этажек. Корпус 36.1 построен первым, симпатичный внешний вид никак не сочетается с внутренним содержанием..главная проблема дома это всего 2 лифта на весь дом, один из которых почти всегда не работает или оба одновременно. Народ в отчаянии. Замены лифтов от управляющй компании просим третий год. Как ходить людям и родителям с детьми живущих в высотке

AK-179KK .

Level 5 Local Expert

Очень красивые чистые дома. Но жители злые и почти никого не пускают без допроса, площадки в не очень хорошем состоянии, изрисованна и в некоторых местах поломана. Много детей с других дворов, но это не имеет смысла. Много магазинов и есть даже спортивный комплекс. Ставлю 5✩

Олег Пугачев

Level 4 Local Expert

Гигантский муравейник. Квартиры дорогие не соответствуют по комфорту проживания. Дома стоят слишком близко ,всю жизнь будете здороваться с соседями в корпусе напротив. Паркинги застройщик превратил в коммецию ,нарезав маленьких бутиков.Все комнаты в квартирах в форме бытовок,длинные и узкие. В квартирах слышно как работает система вентиляции, особенно на верхних этажах. На этаже один коридор на всех, как в общежитии. В одном из корпусов упал новый лифт.

Курлыкин Александр

Level 7 Local Expert

Квартиры от застройщика с убогим ремонтом , лучше бы одни стены наружние оставили , всё что есть внутри надо нанять чтобы сбили , разломали , выкинули и после завозить свой материал и делать ремонт , стены из ГКЛ живые (могут развалится в любой момент ) откосы наляпаны так что отпадут вам на голову , ремонт от застройщика делают мастурбеки , если кто-то решил открыть воду на последнем этаже то вас тоже затопит т.к.бежит по витражным окнам и стоякам где вентканалы до самого пятого жилого этажа

Show business's response

Сергей С.

Level 9 Local Expert

Снаружи дом выглядит лучше чем внутри! Построен из экономматериалов, монолит, внешние стены газоблок минвата и облицовка, внутренние перегородки в квартирах из гипсокартона почти все. Газоблок пожалели! Из плюсов местоположение и панорамные лифты и окна. Из минусов- комнаты вагоны 2,8на 5,5м примерно, в хрущевках помню такие были форматы.

Елена Ми

Level 6 Local Expert

Дом комфорт класса. Мы тут живем с самого начала. Удобная внутренняя, хорошие планировки. Нам нравится с мужем. Вся инфраструктура рядом. Особенно если есть маленькие дети (детский сад прямо в доме, школа, все развлекашки рядом, бассейн детский на 1 этаже, детский мир и пр) Мы довольны.

Установка Дверей Краснодар и край

Level 13 Local Expert

Отличное расположение всё без пробок огромная парковка куча магазинов рынков садиков в школ вокруг отличный район плюс Монолит конкретный детская площадка на четвёртом этаже качественная

Яна Прилепская

Level 8 Local Expert

Пожалела, что купила квартиру в ЖК Кубанский. Припарковаться на улице проблема, совсем мало мест около дома. Лифты ужасные! Постоянно ломаются, очень медленные, в панорамном лифте очень грязные окна. Квартира холодная, отопления не хватает, зимой было холодно. Из окон дует со всех щелей. Гипсокартоновые стены кривые. Вид из окна плохой, на соседний дом, который стоит совсем рядом.

Евгения

Level 6 Local Expert

Вот смотришь на фотки этого комплекса и все вроде так красиво, дома новые, высокие, аж неба не видно. А вот так и есть: темно, солнца нет, парковок нет в том количестве, которое явно будет нужно на жильцов. Подъезды к домам фиг найти. Построены очень близко друг к другу. Гнетущее ощущение.

Игорь

Level 10 Local Expert

Хороший район, со временем понимаешь, что все в шаговой доступности, есть свои минусы, мало парковочных мест, пробки, но они везде. Зато и плюсов не мало

Show business's response

Ильяс

Level 13 Local Expert

Не берите там квартиры, делал ремонт , все стены в трещинах, бетон не соответствует марке

Ксения Синельщикова

Level 7 Local Expert

Это мой дом 😚. Застройчик, конечно, 🤬, но если все переделать после него, то очень даже. Инфраструктура очень развита в этом районе, рядом трамвай, много автобусов, школы, детсады. Не жалею, что выбрала смесь квартиру.

Александр Супруненко

Level 10 Local Expert

Место хорошее. Дом красивый. На счёт квартир нужно спрашивать кто там живёт. Детские площадки на уровне 3-го этажа. Магазинов и кафешек много, комплекс "город в городе"

StefanYankovich32

Level 8 Local Expert

Если вы планируете покупать квартиру в данном жк, то будьте готовы к проблемам с лифтами, а именно: часто некоторые лифты не работают, очень много желающих на лифт и когда лифт приезжает на этаж, то он просто стоит 30 секунд прежде чем открыть двери.

Денис С.

Level 13 Local Expert

Для нетребовательных жильцов самое то. Из минусов - нанобалконы (даже в трешке всего один балкон и тот маленький), кухня посредине квартиры, не самое эффективное использование площади - огромный коридор и большие санузлы, а комнаты - небольшие вагоны. Посмотрим, что внизу будет. Детский мир, магнит косметик и пятерочка - это хорошо, но обещали большую торговую зону.

ДП

Level 6 Local Expert

Твёрдая единица за лифты. Я нигде такого не встречал. На один подъезд 25 этажей 2 лифта. Один из них стабильно может не работать. Лифты очень медленные. Утром пока с 22 спустишься этажа, состояние будто в пробке отстоял. Медленно едет, медленно останавливается, медленно открывается. Не могут настроить лифты, сколько времени прошло. То они друг за другом е9дят по каждому этажу. То миомо проезжают. Полное дно для таких домов!

s3989

Level 8 Local Expert

Шумные детские площадки (грохот от ограждения футбольного поля), которые расположены на уровне 4х этажей, прям под окном жильцов. Бесплатные парковки после сдачи дома продаются или сдают в аренду под магазины. Грохот от люков при проезде через дом под аркой. Подъездная дорога одна на все 4 дома, два из которых сданы. Вторую дорогу выложили плитами и улучшать не хотят.

Игорь К.

Level 14 Local Expert

Хотели приобрести квартиру в этом ЖК и передумали. Спасибо доброму человеку, предложившему нам показать товар лицом перед покупкой. По факту оказалось как-то совсем "не очень". Всё начинается с коридора. Он здесь выглядит как общага, ну как офис, но уж никак не как коридор жилого дома. Для жилья комфорт-класса, которым оно позиционируется застройщиком, можно было бы придать более эстетичный вид, обычные белые стены, на полу плитка шахматкой, красно-серая, на любителя. Вся слаботочка разведена на потолке в кабель-каналах, её много, сделано неаккуратно. Межкомнатные стены в квартире из двойного гипсокартона, что тоже более характерно для офиса, комнатки кажутся маленькими и узкими, возможно, из-за маленьких окошек, которые снаружи выглядят очень красиво, а вот изнутри они действительно маленькие и дают также мало света, сделать с этим что-либо нельзя, ибо таков проект. Вид из окна хорош разве что у первого и последнего дома в ЖК, у остальных вид на такой же дом напротив, что не радует. В целом, впечатление осталось самое негативное, очень рад что посмотрели перед возможной покупкой.

Екатерина Б.

Level 2 Local Expert

Если у вас есть машина, то только один вариант покупать парковочное место. Потому что весь цоколь отдают под коммерцию. А вокруг дома невозможно припарковаться.Дороги узкие, разьехаться трудно. А ещё минус в том, что когда приезжает какой-нибудь авто разгружать товар, то он просто перекрывает проезд,ну или такси стоит на аварийке.

Юрий Шведчиков

Level 20 Local Expert

Очень красивые дома, По сравнению с остальными домами это, как говорится, ЭТО ШЕДЕВР! Расположение шикарное, в доме есть почти все, что нужно для жизни, а того, чего нет, хватает в радиусе километра.

Ольга Коваленко

Level 15 Local Expert

Очень красиво. Коммерция,развивашки,парковки,площадки... район очень хороший.

Show business's response

Валерий Казаков

Level 5 Local Expert

Это замечательное место расположение , магазины , аптеки , рынки , школы , садики , трамвайная линия, и автодорога на четыре стороны 👍👍👍

pavel nik

Level 11 Local Expert

Прекрасный двор. Чистый, аккуратный. Большие лифты. Большие и чистые подъезды. Вокруг много магазинов.

Анна *

Level 3 Local Expert

Отличный комплекс, хорошая планировка квартир, хорошее окружение, но проблема с лифтами постоянно, то не дождешься, то сломан один.

Наталья Посивенко

Level 21 Local Expert

Отличное местоположение. На самом деле все в шаговой доступности, как пишут в рекламах ЖК. Летом дом не жаркий, долго прогревается. Зимой зачастую выключаем отопление, так как тепло. Слышимость ниже среднего.

Show business's response

Алексей Б.

Level 3 Local Expert

Ужасный район. Не в коем случае со своей коммерцией нельзя быть здесь. Помещения сделаны я так понимаю в запланированной ранее парковке под домом. Первый этаж. Ветер. Хозяева помещении разговор короткий. Платишь если нет другой въедет. Что самое интересное на улице где не возможно быть вы должны платить дворникам за то что они подметают. Стоят заглушки интернет свой не работает. Жители контингент приезжий. Экономный. Граждане Украины. Пятёрочка и Фикспрайс их гавань. Пирожные которые продаются по 150₽ за 150 гр для них дорого. Кстати рабочие которые ходят там не вежливые. Представьте вы арендатор своего помещения. Рядом парковка. К вам не могут приехать на машине. Они начинают тупо жрать людей. Хамить. А то и в драку лезть. Малолетние сопляки. Не советую брать здесь аренду.

Show business's response

Елена

Level 17 Local Expert

Хороший район, обустраивается постепенно, но парковок не хватает... Недалеко пройти к роще, погулять по бульвар, все рядом) Трамвай, общественный транспорт рядом, при чем хоть с Московской, хоть с Российской нужно поехать, лично мне это очень важно и удобно)

Level 16 Local Expert

Отличное месторасположение ЖК. Рядом трамваи, рынок, несколько торговых центров, чистяковская роща и краевая больница

Валентина Бредихина

Level 4 Local Expert

Очень хороший комплекс, управляющая компания следит за жильем на отлично.электрики и сантехники умелые и отзывчивые,

Наташа Михеева

Level 13 Local Expert

Чистый, уютный, жилой комплекс с развитой инфраструктурой. Минус - во дворах двум машинам не разъехаться ..

Show business's response

Anonymous review

Плюсы: хороший район, хоть школы и переполнены. Личная площадка на стилобате. 2уровневая парковка (нужно покупать место) Минусы: бесплатную парковку для жильцов и гостей дома продали под магазины. Незаконно. Из-за этого мест для машин катастрофически не хватает. Вид на соседний дом ужасен, ночью видно вас и вы видите всех соседей, постоянно жить за шторами мне айс. Лифты ломаются ЧЕРЕЗ ДЕНЬ, а то и каждый день. Панорамный лифт, но ездить на нем нет никакого желания из-за очень грязного стекла в самом лифте и на доме, полгода как открыли лифт, окна не мылись ни разу и не планируются. На стилобате по плану должен был быть дет. сад, но это оказалось незаконно и помещение пустует. УК делает свою работу на отвали, вы увидете это сразу после покупки квартиры, они продают чипы от подъезда за 250 рублей за ШТУКУ, выдают только один бесплатно, сделать его у других мастеров нет возможности, так как меняют код постоянно (в других ЖК этот чип стоит около 70 руб). Имейте ввиду, что переделывать нужно будет ВСЕ стены, из-за неправильного монтажа внутри образовывалась плесень. Лично в моей квартире кухня была в форме трапеции, все гипсокартонные стены не армированы, трещины будут появляться от захлопывания двери. У многих проблемы с фасадом, задувает ветер и протекает потолок. Трубы проведены неправильно и все в трещинах. скважная дырка из коридора в подъезд. Слышимость ужасная, слышно, как у соседей звонит домофон. Отопление так же проведено неправильно, нужно переделывать. Радиаторы стоят не по площади и зимой вы не почувствуете разницы- с отоплением или без. Кажется, я что-то по-любому забыла, если что дополню.

игорь остапенко

Level 5 Local Expert

Все там хорошо. И место и инфраструктура. И дома выглядят нормально. Нормальные и планировки, есть уже гардеробные.

Наимов Арсен (Т1)

Level 3 Local Expert

В литере 5.1 выкупили парковки в аккурат рядом с подьездом и начали строить коммерцию, собственник ложил с прибором на просьбы жильцов обосновать такое поведение, УК и застройщику эти проблемы не интересны - видимо в доле. Хотите всего этого геморроя? - смело берите здесь квартиру.

Анна

Level 12 Local Expert

Выглядит красиво, конечно, но есть и свои минусы. Вокруг только каменные джунгли, до рощи еще дойти надо. Панорамный лифт только в первом литере. Полное отсутствие стоянки. Обязательно нужно покупать машиноместо.

Mfk Kubansky

145 reviews