Шикарная локация для понимающих) До Преображенки неспеша 10 мин. по тихой улице и тихими дворами. За забором - парк дурдома, что наоборот плюс, потому как тихо, спокойно. С другой стороны территория школы тоже со своим парком. С фасада - Яуза. Всякие снегоплавильные заводы и территория курчатовского или т.п. института, о которых пишут, вообще никак не мешают, а снегоплавилка далеко. Парк Сокольники - 10-15 мин. неспеша старыми зелеными дворами. На мой взгляд, локация ТОП. Интересно, что в итоге сдадут))

BlackJack

Level 16 Local Expert

Я бы ставил этому сооружению твердую 3. 1. Апартаменты. Да что ж такое, напасть с этими апартаментами. 2. Виды. Да, вид на Сокольники хорош, но вдали и с верхних этажей. Ибо спереди уже давно обмельчавшая и заросшая Яуза, не представляющая эстической ценности ну вообще никакой. Рядом промзона, виды на промзону, шиномонтажки, мойки. 3. Вечно загруженный мост. Истерический "Би-бип" обеспечен. А летом МОТОЦИКЛИСТЫ! МНОГО!!!! ОЧЕНЬ МНОГО!!! А ещё рядом футбольная база Спартака, откуда доносятся регулярные звуки болельщиков. 4. Чего там в отзывах пишут про 10 мин пешком до метро?))) лгут. Нагло и откровенно. Оттуда мин 15-20, не меньше. А выехать на машине - забудьте))) 5. Если вас не пугает, то рядом НИИ психиатрии им. Ганнушкина))) Я прожил рядом 35 лет, эту местность знаю отлично)))

ᗰคթนᴥ

Level 30 Local Expert

Evopark Sokolniki - (проект еще не сдан) - это жилой апарт-комплекс бизнес-класса в Москве, строящийся ГК «Основа» с собственной УК и расположен в районе Преображенское (ВАО), в окружении старого фонда , рядом с парком «Сокольники» и рекой Яуза.Два корпуса переменной этажности (13–20 этажей), монолитно-кирпичное строительство с панорамным остеклением, видовыми террасами и конечно подземным паркингом . Есть нюанс - стык корпусов: виды на соседние апартаменты (лично осматривайте лоты). Адрес: ул. Потешная, вл. 5/1, 5/2 (близ Богородского Вала и наб. Ганнушкина). В 300 м от парка «Сокольники», 20-25 мин пешком до метро «Преображенская площадь». Расположен на возвышенности и на пересечении дорог . С общественным транспортом - напряженка и пробки (особенно остро после реконструкции набережной и сужении полос - вместо 3 полноценных - только 2). Сейчас во всю проходят облицовочные работы , остекленение и облагораживание территории. Актуальные предложения от застройщика (цены варьируются по этажам, видам и отделке — с чистовой или без). Отсутствует (white box), что для кого-то минус — придется вкладываться в ремонт. «Разбираться самому»: студии - 24–32 м²- 11,3–14,6 млн (Цена за м² (₽) -370-483 тыс). 1-комнатная - до 38 м² - 13-14,5 млн) и тд. Доступны ипотека от 5%, семейная ипотека, рассрочка до сдачи (II квартал 2026). В итоге, формат «Умный дом» делает покупку выгодной для долгосрочного комфорта, с ценами бизнес-класса в районе парка Сокольники СТАРОЙ МОСКВЫ. Инфраструктура: амфитеатр, детские площадки, воркаут, консьерж 24/7, «умный дом». Цены оправданы бизнес-классом. «Камерный проект, не перегружен людьми». PS: как говорится - подсвечиваю не только плюсы, но и минусы , а их всегда хватает , если совершать покупку с ХОЛОДНЫМ РАСЧЕТОМ , а не только ЭМОЦИЯМИ 😉

View all 99 reviews

Sources