Botanica

4.8

1184 ratings

Rate this place

Level 4 Local Expert

Очень красивый ЖК всё же Новый город, как всегда, внушает доверие и определённый высокий статус прекрасному новому ЖК Ботаника. Очень красивые современные подъезды в домах, есть колясочные, из пожеланий к застройщику- хорошо бы сделать еще в подъездах туалеты для детей, как сейчас делают в самых новых жк премиум класса. Надеюсь, что скоро все новые жилые комплексы поддержат необходимость этой идеи. Очень много разных, современных детских площадок для детей разного возраста. Есть хороший частный детский садик. Продуман стиль композиций и ландшафтный дизайн. Летом просто прелестны таёжные бабочки, добротный репей, пробивающийся сквозь газон и многие другие растения, незагубленные грязной городской средой. Вокруг одни снт. Приятно жить в 50 метрах от города, и при этом в чистой природе и на свежем воздухе.

Андрей Бондарь

Level 10 Local Expert

Район сам по себе отличный, красивые современные дома, с хорошими детскими площадками, и пред домовыми территориями, подъезды с приятной отделкой, квартиры просторные, ценовая политика чуть дешевле чем в самом городе, застройщик компания новый город один из самых лучших в городе иркутске, момент есть с транспортом, тяжело уехать, редко ходит маршрутка, так что лучше иметь свой автомобиль или придётся ходить до остановке в юбилейный мкр.

Дмитрий Шагалов

Level 12 Local Expert

Инфраструктура вся, остановки магазины, школы и т.д. все что надо есть. Расположена удачно, доехать хоть куда практически можно если про маршруты общественного транспорта. Хорошие детские площадки, есть даже парковка подземная, но почему-то не спасает дворы от обилия машин. Замечательные подъезды, квартиры с хорошим видом. Мне всё нравится, новый город действительно строит новый город нам

Ирина Т.

Level 4 Local Expert

Район в целом нравится, но есть но. Мест под парковку катастрофически мало. С транспортом тоже возникают сложности, если ехать в другой район города, то добираться на перекладных 2 часа, а вечером в 10 вообще зависла на остановке думала придётся на ней и ночевать. Детский сад? Детей много возить целая проблема. Частный сад в доме 8, необоснованно дорог.

Михаил Ларионов

Level 5 Local Expert

Шикарный жилой комплекс, очень экологический и красивый, можно гулять во дворах, очень много детских различных площадок и воркауты, а можно и в лесу с собачкой. Есть все магазины и ПВЗ. Очень красивые виды с балконов!

Татьяна Осипова

Level 10 Local Expert

Давно присматривалась к этому району, как к месту жительства. Переехали как несколько месяцев. Плюсы: 1.Уже 3 года как ЖК сдал первые квартиры и в 2024г сдал последние очереди, а здесь по-прежнему чисто, современно и ухожено: газон, клумбы, растения, тротуар, мусорные контейнеры, подъезды и тп. 2. Своя атмосфера: рядом нет старых жилых кварталов (красивые виды из каждой квартиры), потому ощущение особое, субкультура своя. 3.Много молодых семей, которые стремятся к развитию и сохранению места обитания в первозданном виде. Следят за порядком. Немало активистов что-то ещё улучшить. 4. Инфраструктура активно развивается: есть магазины, в тч офисы маркетплейсов. Минусы: 1. Транспортная развязка неудобная: маршрутки идут битком, детям не уехать. Надо возить. Остановки общественного транспорта не близко (те, что близко, там не сесть в маршрутку). 2. Застройщик не предусмотрел нужное количество парковочных мест. Простая математика: в доме 130 квартир (в некоторых 190), а около подъезда мест на 30 авто. А рядом нет парковок и вдоль Мельничного тракта, тот, что вдоль ЖК, автомобили не припаркуешь. Тупик...

Анна Покидко

Level 7 Local Expert

В ж/к Ботаника проживаем уже второй год. Не могу сказать, что далеко от центра, мы на своей машине. Квартира хорошая. Дома обустроенные всеми удобствами, даже для инвалидов будет удобно. Единственное, что узкие улочки... Парковки маленькие, а машин очень много... И не всегда есть возможность нормально припарковать машину. Многие потом ставят там, где уж есть место. А вот проехать потом проблема... Вот это считаю минус. Всё остальное нормально, всё ещё развивается. Может всё таки где-то поставят большую парковку, тёплую. Из плюсов: есть детские площадки и спортивные площадки. Это прямо огромный плюс, площадки на любой возраст. Есть площадки отдыха. Скамейки, подсветка - уютно и атмосферно.

Ирина Федорова

Level 4 Local Expert

Неплохой район, построенный рядом с городом, со стороны красивые алеи, лавочки, спорт комплексы и детские площадки. Так же в самом районе есть супермаркет удача (очень легко нарваться на плохую продукцию), валберис, озон, красное белое, белоречка. Из минусов, транспорта своего общественного нет, только березовый а там вы сами понимаете людей едет много, дома окна в окна, ещё и стоят к солнцу боком, то есть первые два дома видят солнце с утра, потом солнце идет по торгам домов, то есть выбирать для покупки стоит выбирать квартиры в первых домах (а они панельные) либо уже из квартир в высотках там меньше вероятности нарваться на соседей напротив. Ещё один из весомых минусов для меня во всех девятиэтажках присутствуют стояки отопления, хотя многие застройщики делают эти трубы под стяжкой по полу, здесь же безобразно серые трубы..

Михальчук Иван

Level 7 Local Expert

Доброго времени суток! Диву в этом районе уже 2 месяца. Район создали и построили недавно. Новые площадки, всë сделано для детей и взрослых, много растительности, есть тренажëры, перекладины и лежаки. Всë сделано для людей. Лучший район для покупки квартиры. Советую всем!

Зоригто Ринчинов

Level 8 Local Expert

Красивый и современный микрорайон, стены ровные как стекло, полы выровнены наливным полом, Электрика вся проведена, единственное что не понятно так это почему не оставили отверстия для проводки интернетного кабеля через стену, сам кабель канал идёт через весь подъезд до двери и упирается в глухую стену и все сверлят дырку как могут кто в бок кто поперёк, а так все продумано!)

Матвей

Level 2 Local Expert

Новый город просто красавчики. Срубили часть леса за одну ночь, построили магазин "Удача", есть Стефания, ozon, Красное белое, Бристоль и многое другое. много игровых площадок, парковочных мест. Но есть один минус нет футбольного поля, или баскетбольногополя. Пятёрка с плюсом за работу.

Наталья Бородина

Level 16 Local Expert

Хорошо организованное пространство.Продуманы парковочные места, пешеходные дорожки, игровые площадки. Неплохой маркет"Удача", есть аптека, пункты доставки. Но мало , к сожалению, запланировано зон озеленения внутри бетонированного пространства микрорайона.

Наталия

Level 8 Local Expert

Приятный спальный район. Создан для молодых семейных спортивных судя по остановкам!))) а как хорошо и красиво здесь вечером! А вообще все замечательно, для детей проводят прекрасные программы в праздники, в Новый год все выходят очень мило и дружно! В общем рекомендую!

Николай Чипизубов

Level 6 Local Expert

Очень приятный жилой комплекс, расположен в спокойном с красивой природой месте, рядом в шаговой доступности инфраструктуры конечно никакой но имея машинку в личном пользовании и будет всё хорошо до всех значимых для жизни мест рукой подать, но есть один нюанс для такого большого ЖК катастрофически моло парковочных мест

Николай Насников

Level 6 Local Expert

Купили тут квартиру. Переехали. Все неплохо, для нашей семьи с собаками расположение нашего дома оптимально. С транспортом конечно проблемы: 1. Мало место для парковки, не знаю как проектировщики рисовали. 2. С транспортом пока тоже непросто, но это вопрос к Березовским маршруткам, которые ездят не по маршруту, а через радужный, объезжая утром пробку, но при этом нарушая правила. В целом район перспективный, через лет 5 будет ещё лучше.

Светлана Колычева

Level 16 Local Expert

Моя любовь💘 здесь гармонично всё: сочетание комплекса с природой, чистый воздух, обилие растительности, шикарная лестница, множество детских площадок...... Можно ещё очень долго перечислять. Ждём запуск общественного транспорта

Ренат Ч

Level 9 Local Expert

Отличный ЖК. Я жил до этого в жк новый город -3 (на карла Либкнехта) + бывал в разных ЖК от "нового города", но это лучшее на сегодняшний день. Просторные дворы, много парковочных мест. Сразу позаботились о размещении супермаркета на въезде в ЖК. Шикарный вид и на город и на лес. Много детских и спортивных площадок. УК как всегда на высоте у "Нового города". Были слухи о том что слышимость в квартирах большая и проблема с лифтами. Живу уже пол года и ни разу не было проблем с лифтом ( может и были но я их не заметил). А слышимость только в тех квартирах, где не стали закрывать трубы в короба со звукоизоляцией!!! Из минусов: далековато от центра и далеко остановка транспорта.

Олег Паздников

Level 11 Local Expert

Качественно построенные дома, стены ровные и не требуют черновой отделки. Район только недавно стал развиваться, поэтому не хватает социальных сооружений, с общественным транспортом тоже плохо

марина гуляева

Level 17 Local Expert

Красивый жилой комплекс. Детские площадки, стоянки, пешеходные дорожки, газоны - всё обустроено, чистенько. От города недалеко, на авто 3-5 минут. Магазинов пока маловато. Но есть супермаркет, где есть всё необходимое. Остановку автобуса уже строят рядом с комплексом.

800488

Level 6 Local Expert

По делам пришлось заехать в Ботанику. Сам микрорайон красивый, всё новое, здания красивые, асфальт пока не провалился, но как я уже писал, проблемы всех таких районов одна, НЕТ ИНФРАСТРУКТУРЫ! транспорта от туда нет, улицы две машины еле разьезжаются, ни садиков, ни школы, магазин идин Бристоль. Элементарно нет толком детских площадок. Очередной человейник!

kykynyp78

Level 3 Local Expert

- Экологич. чистое место и в тоже время близость к центр. части города. - Отличный вид на город с возвышенности, дома расположены как в амфитеатре. - Прилегающая территория облагорожена в общем стиле отлично, включая детские и спортивные площадки, подъездные пути, места для отдыха и т.д.

Максим Котельников

Level 11 Local Expert

Классный жилой комплекс, пока еще достраиваится, но уже имеет очень много плюсов, чистый воздух, хорошая инфраструктура, удобное расположение, детские площадки. Сами дома, выполнены качественно, пока нареканий нет, в принципе очень понравился.

София

Level 7 Local Expert

Хороший Жилой комплекс. Есть где погулять , много площадок для детей, красивые дома , не дорогие квартиры, есть аптеки , Вайлдберриз и там Живут все мои родственники

Юлия Беляева

Level 5 Local Expert

Я дизайнер интерьера. В апреле, меня пригласили в ЖК Ботаника, для ремонта 3-х комнатной квартиры. Сразу порадовал подъезд. Красивый. Просторный. Современный ремонт, с дизайнером))). Благоустройство хорошее. Много детских площадок, скамеек.

Оксана Жолудова

Level 4 Local Expert

Очень классное место, уютный очень район, все для конфортного отдыха есть, для детей много площадок, только вот проблема с собаками есть, как то нужно это уладить

Ольга Ряпис

Level 3 Local Expert

Уютный район. Для отдыха всё есть! Рельеф на котором расположен ЖК позволяет видеть местность на большом расстоянии. Всё красиво! Недалеко от ЖК сейчас оборудуется остановка общественного транспорта. В вечерами, на крышах ЖК зажигают цветовую иллюминацию, что создаёт хорошее настроение! Проектировщики хорошо поработали! Молодцы! 😊

Надежда Усатенко

Level 11 Local Expert

Жилой квартал, как квартал. Парковок нет, от слова совсем! Ни проехать между домами. Садов и школ нет. Транспорт ходит через пень колоду. Надо идти либо к госпиталю ветеранов, либо на маршрутку из Берёзового( которая утром даже не останавливается, так как переполнена!). Поликлиника в Луговом.

Максим К.

Level 5 Local Expert

В целом приятный спальный микрорайончик, но есть ОГРОМНЫЙ минус, а именно отсутствие мест для парковки авто!! На дом со 135 квартирами максимум 35 мест для авто. Еще небольшой минус, это отсутствие спортивных игровых площадок (для баскетбола, волейбола, футболы, хоккея). Детских однотипных площадок хватает, а подросткам видимо пивасик на лавочках попивать или в телефонах втыкать.

Валерий

Level 11 Local Expert

Современный жилой комплекс! В хорошем месте, с прекрасным видом! Но в некоторых местах абсолютно невозможно разъехаться двум легковым автомобилям.

Валерий Л.

Level 2 Local Expert

Очень красивый и современный жилой комплекс, природа, чистый воздух, инфраструктура, куча крутых детских площадок, очень уютно

Александр Попов

Level 8 Local Expert

Лучшие варианты - это верхние этажи 15 этажных блок секций. Причём окна обязательно должны выходить на сторону Юбилейного. Со стороны дороги на Мельничную падь постоянный гул от машин. Окна лучше не открывать. В пешей доступности нет ни садика, ни остановок, ни школ. Не самый лучший вариант для семей с детьми. Девятижтажки близки по качеству к 135 серии. Шумоизоляция такая же. Прописка не Иркутская, плохо это или хорошо ек понятно.

Pavel

Level 7 Local Expert

Плюсы: Удоброе месторасположение для любителей тишины Продуманная инфраструктура - много детских и спортивных площадок Относительно невысокая стоимость новых квартир Современный вид Перспективный район Минусы: Мало парковочных мест Ближайшая остановка в 500 метров и всего один маршрут #40 , который очень редко ходит ( будет особенно неудобно, если Вы без авто и с детьми школьного возраста)

Евгений Макаров

Level 5 Local Expert

Хороший район, чистый воздух. Хорошее качество строительства домов. Планируется строительство детского сада. Главная беда с парковочными местами, очень надеюсь, что руководство ФСК новый город и администрация рп Маркова решат данный острый вопрос.

Наталия Шевченко

Level 3 Local Expert

Хорошее место, шикарный вид из окна на 15 этаже, много детских площадок, развлечений и тренажеров. Мало парковочных мест.

Владимир Р

Level 13 Local Expert

хороший район, надеюсь со временем в нем появится общественный транспорт. И увеличится количество торговых точек, ну и инфраструктура: детские сады, школа, больница. И хотелось бы парковку для частного транспорта.

Juli Granov

Level 8 Local Expert

Современный, удобный комплекс. Есть все для комфортного проживания. Удобные, современные детские площадки. Много мест для парковки. В пешей доступности красивый березовый лес.

Наталья Б.

Level 3 Local Expert

Очень крутое жк, красиво,зелено,суперские современные площадки для детей разных возрастов, современно, везде скамейки, магазины,аптеки, вайберез,но единственный минус нет автобуса с ЖК остановка находится далеко

Алексей Ерохин

Level 11 Local Expert

Да комплекс современный, красивый, в нем одни из первых предлагают квартиры с полностью законченным ремонтом и готовым интерьером (мебель, техника и техника.д.). Но инфраструктура, а именно подъездные пути, месторасположение (горы!!!) Отставляют желать лучшего.

Андрей

Level 7 Local Expert

Уютный жилой комплекс, до центра 10минут езды и в тоже время отдален от городской суеты. Одно из из главных показателей это качество застройки на высоком уровне, не требует дополнительных затрат из-за перерасхода материала так как его нет. Геометрия помещений с погрешностью не более 5мм

Инкогнито 4458

Level 9 Local Expert

Как человек участвовавший в ее строительстве могу сказать, что это не плохой ЖК. Качество постройки контролировалось. Есть дома монолитные и есть из сборного железобетона. В следующем году планируется постройка детсада . По планировке и инфраструктуре решать Вам.

Инкогнито 0967

Level 11 Local Expert

Очень хороший микрорайон. Для детей много детских площадок

Евгения Полезная

Level 13 Local Expert

Смотрели на покупку квартиру,по качеству вопросов нет,а вот общественный транспорт и детские учреждения(если у вас уже есть дети -это проблема),в соотношении цена/качество-всё на хорошем уровне).Инфраструктура пока не развита,но это вопрос времени)

Юрий П

Level 7 Local Expert

Не очень хороший район из-за очень малого количества парковочных мест. Очень узкие дороги, всё заставлено машинами в любое время суток. Но хорошо, что в этот рацон можно приехать и со стороны Радужного и со стороны Юбилейного и по Мельничному тракту.

НИКИФОРОВА ДАРЬЯ

Level 10 Local Expert

Очень красивый новый район города, возле домов есть детские площадки, скамеечки для отдыха, предусмотрена парковка для авто возле каждого дома, не далеко от центра города.

Ираида

Level 7 Local Expert

Часто там бываю у дочери, внучки в восторге от благоустройства, детских пдощадок, все продумано: надо отдать должное застройщику Новый город

Дмитрий С.

Level 6 Local Expert

Гуляли с ребенком в этом районе, очень хорошо все сделано для детей, очень много детских площадок. Хорошо оборудована пешеходная зона, широкие улицы, есть парковки, но их маловато как всегда. Хоть и мы там не живем, но с ребенком там погулять было в кайф.

Топал Татьяна

Level 3 Local Expert

Район замечательный.Построено для людей! Очень радует, что все нюансы предусмотренны. Так и хочется назвать "Город будущего" Застройщики Молодцы!

ольга маслова

Level 6 Local Expert

Классный ЖК. Живём рядом, но гулять ходим с внуками в Ботанику. Отличные игровые площадки и что радует-их много. Детям раздолье. Хорошее озеленение. Клумбы с многолетниками замечательные. Спасибо всем, кто это построил и оформил.

Show business's response

Юлия у.

Level 2 Local Expert

Очень нравится ж к только парковок нет !

Андрей Гундоров

Level 13 Local Expert

Там очень красиво. Друг купил квартиру, очень доволен. Все нужные магазины открылись на первых этажах почти сразу же. Одно неважно - транспортная доступность и качество самой дороги - поэтому на балл ниже. А так - место хорошее.

Botanica

305 reviews