U Oksany

Awards

Good place 2026

Award for best places according to Yandex Maps users.

4.5

557 ratings

Rate this place

Level 2 Local Expert

Удобное расположение. Центр. Можно добраться пешком. Приветливый персонал. В номере все по минимуму, но чисто. Постельное белье и полотенца качественные. Большая кухня со всем необходимым.

Анастасия

Level 5 Local Expert

Соотношение цены- качество приемлемое. Большая кухня, уютный номер. Из минусов- запах канализации и чистота зависит от того кто будет на ресепшене.

Олег Чистяков

Level 12 Local Expert

Жильё для ультра экономных, номера старые, воды нет, никакой. Душ с туалетом общий на этаже как в общаге. Ужас вобщем.

Show business's response

marina virkunen

Level 12 Local Expert

Я получила то, на что рассчитывала. Жилье в самом центре рядом с пляжем. Есть общая кухня где можно готовить. Веранда, где можно пообедать и просто посидеть. У меня был одноместный номер. Звукоизоляция хорошая. Вода в душе тоже работала с нормальным напором. Для меня все это было важно. Можно было оплатить дополнительное аремя проживания, так как уезжала я позже официального выселения. Тоже очень удобно. С радостью поселилась бы в том же месте еще.

Show business's response

Алина

Level 7 Local Expert

+ Близкое расположение к морю + Холодильник и кондиционер в каждом номере + Все более менее чисто и прилично + Рядом магнит и "Морской" + Соответствие цена/качество - Слишком высоко, до моря тяжело спускаться и подниматься - Строение дома похоже на катакомбы, очень тесно и можно запутаться - Из за планировки дома кухня крайне не доступна Хороший гостевой дом в центре Сочи, подходит для семейного в том числе и с детьми, за эти деньги лучше не найдёте

Наталья Васильева

Level 10 Local Expert

Гостиный двор "У Оксаны" находится практически в центре Центрального Сочи, в 10 мин от набережной. Это красивое, уютное место, пальмы кругом. Персонал приветливый.Красиво,со вкусом оформленный холл. Большой аквариум с рыбками. Общая кухня с посудой, микроволновкой, печкой, чайниками. Открытая терраса со столиками, цветами. В номере кровать, тумбочка, вешалка, телевизор, холодильник,wi-fi, кондиционер, в холодное время года тёплый пол.Совмещенный туалет и душ, вода с которого уходит прямо в пол. Из-за этого в номере запах сырости. Отсутствует мусорное ведро и это очень неудобно. Из принадлежностей туалетная бумага и жидкое мыло. Мои пожелания-поставьте мусорное ведро и проведите генеральную уборку душа. В остальном всё хорошо.

Ольга К.

Level 5 Local Expert

Отдыхали вчетвером (я, муж и 2 детей) с 4 по 14 июня. Забронировали 2х комнатный номер с кухней на 2 этаже. Место просто топ, это самый центр Сочи, до моря недалеко по красивым улочкам и скверам, минут 5-7, не больше. Сам гостевой дом очень уютный: очаровательный садик, пруд с рыбками и садовыми фигурками, арки, цветы и красивые растения повсюду. В номере у нас было 2 раздельные комнаты, в каждой - шкаф и телевизор. На кухне 2-конфорочная плита и необходимый набор посуды. Если чего-то не хватает, можно взять на общей кухне, она огромная, там есть 2 плиты и все, что может потребоваться. Жильцы не шумели, после 11 вообще всегда было тихо. Так что гостевой дом я очень рекомендую, и большое спасибо хозяевам! К ним всегда можно обратиться, если что-то нужно или есть вопросы. И цена для такого замечательного места в центре очень демократичная!

Show business's response

Акхмэт

Level 10 Local Expert

Отличный отель. До моря 10 минут пешком. Рядом магазины, 20 минут до жд вокзала. Чисто. Большая кухня. Вежливый персонал. Стиралка общая, кондей и холодильник в каждом номере. Цены адекватные. Рекомендую)

Nika *****

Level 4 Local Expert

Отдыхали этим летом(двое взрослых и трое детей) номер у нас был с 5-ю кроватямя, у каждого своя. В номере кондиционер, телевизор, шкаф, холодильник, 3 тумбочки прикроватные и небольшой столик с пуфиком +полотенца для каждого. Кровати удобные))Есть отдельно кухня, где есть всё необходимое чтоб приготовить и поесть. Летняя терраса где также можно поесть. Минус конечно в том что удобства не в номере, один душ и туалет на 3номера, когда с детьми это не очень удобно, особенно когда ребёнок от 3+.До моря идти минут 10(по тенечку).Рядом много кафэшек,так же рядом парк Ревьера. В следующий раз останавливаться будем там же, просто номер заранее забронируем с удобствами в номере.

Павел Перегудов

Level 3 Local Expert

Отличное расположение, 5 минут пешком до набережной. В номере чисто, душ, нет неприятных запахов, два телевизора, вся необходимая посуда, холодильник, чайник, микроволновка, плита. Быстро заселились и быстро выселились. Рекомендую.

Александр Китов

Level 3 Local Expert

Удачно расположен в центре Сочи, номера чистые удобные, приветливый и заботливый персонал, есть кухня и можно самостоятельно готовить. Я в последний момент стал бронировать и мне помогли найти оптимальные варианты проживания, но пришлось переходить из одного номера в другой. Но в номере 49 работает один только светильник из 2-х. Если номер эконом и санузел общий, но он близко и обычно свободный, удобно расположен.

Сергей Т.

Level 3 Local Expert

Отличный гостевой дом. Все максимально чистенько комфортно удобно всё реально так как на фото. Вежливый персонал. Супер удобное расположение до всей инфраструктуры. До моря пешком 7 минут. Кто не хочет готовить, рядом есть магнит, столовая другие магазины. Рекомендую!

Галина Припутневаа

Level 8 Local Expert

Прекрасный уютный гостевой дом. Адекватные цены. Есть всё необходимое. Всё чистенько, ухожено, белоснежные пушистые полотенца. Хочется отметить, что все очень доброжелательные и вежливые, поэтому создается атмосфера хорошего отдыха и отличного настроения. Отдельное спасибо администратору, в любую минуту готова прийти на помощь. Если ещё соберусь в Сочи поселюсь только у вас😊 Огромное спасибо🤗

Владимир Соболь

Level 13 Local Expert

Очень бюджетный и доступный вариант для тех кому важна минимальная стоимость проживания в самом центре города, возле Хаята, гостиницы Сочи и Пулмана. До морпорта 10 минут пешком. Локация идеальная. Проживание в чистом гостевом доме, аккуратный ремонт без изысков. Доступна кухня для тех, кто будет готовить сам. Мини-маркет 2 минуты рядом. Самая доступная по деньгам столовая 10 минут пешком - следующее здание после Фестивального. Качество питания на 5 для столовой. При заселении через Яндекс путешествия обратите внимание, что номер может быть без душа и туалета. Он может быть общий на этаже. Я именно так и попал при бронировании и очень благодарен администрации - поселили в свободный номер с душем и туалетом без доплаты. Обратите внимание, что это скорее гостевой дом коттеджного типа с номерами не для романтического путешествия и бурных ночей, а скорее, чтобы просто базироваться и переночевать. Слышимость сильная. В остальном - кому в приоритете локация - центр, вряд ли вариант подберете лучше, чем этот. Рекомендую. И да, кофе машина на этаже по карте не работает. В гостинице Сочи в 5 минутах круглосуточно на первом этаже при входе в холле - 80р и эспрессо и двойной и американо и каппучино.

Елена

Level 6 Local Expert

Очень классный гостевой дом, все чистенько, красивенько. Админы Анастасия и Евгения просто супер. Даже при полном заселении дома, везде тишина. Веранда великолепная, там можно и покушать за столиками и просто посидеть на скамеечке. Не смотря что это центр, местечко очень тихое и уютное. До моря пешком минут 5-7. Минут 10 пешком морской вокзал. В общем мы в восторге.

Leverona Deicun

Level 9 Local Expert

Очень уютно и комфортно, чистота и тишина, персонал доброжелательный, цена не высокая, если ещё раз приеду в Сочи, обязательно остановлюсь там же

Владимир Карпов

Level 2 Local Expert

Очень уютный отель в тихом месте в центре Сочи, в шаговой доступности от моря. Обслуживание не навязчивое, все чистенько, доброжелательное отношение, прекрасное место отдыха. Планирую воспользоваться услугами отеля в будущем, благодарю за прекрасные условия!

Ксения Яндулова

Level 7 Local Expert

Очень понравился гостевой дом! Душевно, тихо, спокойно, недалеко от моря и парка "Ривьера", так же рядом много магазинов и ресторанов. Есть всё необходимое в комнате и по доступной цене в центре Сочи. Комнаты уютные, есть терасса для вечерних поседелок) Вежливые хозяева. Очень классно провели там время, лично нам с сыном (15 лет) очень понравилось!!!

Шаман

Level 2 Local Expert

Сентябрь, 2024г. Чисто, тихо, спокойно, бесплатный чай, хорошее расположение. Большая кухня - можно готовить себе еду. Понравился персонал, очень приветливый. Хочется выразить признательность и огромную благодарность администратору Нине - очень вежливая, добрая и симпатичная девушка. Спасибо всем жильцам за прекрасно проведённое время. номер 38

Виталина Проданец

Level 3 Local Expert

Есть номера с кухней и санузлом в номере. В номере ощущался въевшийся запах никотина. Плохая шумоизоляция. Горячая вода к вечеру текла уже чуть теплой. Близко к остановке, набережной, скверам, рядом есть аптеки и магазины. Двор в унылом состоянии.

Show business's response

Максим Ол

Level 8 Local Expert

Замечательный гостевой дом. Вежливый персонал, в номерах чисто и уютно. Отдыхали семьёй, остались довольны. До моря 10 минут пешком. Рекомендуем

Данил Пушканов

Level 4 Local Expert

Приятный отель, приятный персонал, второй год к ним езжу все устраивает

🐣🐣

Level 4 Local Expert

хочу выразит огромную благодарность гостевому дому за чистоту в номерах, хорошее обслуживание и большую территорию!! отдельное спасибо хочется сказать сотруднику Дарье - администратору, которая нашла свободный номер, заселила и по любому вопросу в любое время мы могли к ней обращаться, отличное отношение к гостям, видно что человек любит свою работу!

Кристина

Level 4 Local Expert

Прекрасное место! Центр города и при этом очень тихо, зелено, живописно. Уютный интерьер и доброжелательный персонал. Благодарю за приём

АЛЕКСАНДР

Level 9 Local Expert

Приветливый профессиональный администратор, идеальное расположение в самом центре сочи на тихой улице. Чистые уютные номера с идеально чистым новым бельем.

Иван Шлейнинг

Level 9 Local Expert

Номера очень "на любителя" Во первых: фото и описание на яндексе не соответствует действительности (особенно наличие санузлов и душевых в номерах) Во вторых: все места общего пользования прокурены. В третьих в 30 метрах от входа место складирования мусора всей улицы, который убирается крайне редко. Так что курильщикам само то. Порадовало наличие в местах общего пользования наличие столов и скамеек, за которыми можно отдохнуть.

Show business's response

Марина Яремчук

Level 2 Local Expert

Полнейшая антисанитария. Реально всё плохо 👎

Show business's response

Виталий П.

Level 4 Local Expert

Жили в номере 14, туалет был общий на этаже. Слышимость хорошая, но шумных соседей не было, беруши всегда возим с собой на крайний случай. В номере всё работало: кондиционер, холодильник, телевизор. Бельё новое, не дырявое. Душ совмещён с туалетом, места достаточно, уборка в туалете производится. Кухня комфортная, посуда в наличии, тараканы не замечены. Минус за отсутствие мусорного ведра в номере.

Сергей Петров

Level 4 Local Expert

Супер,все классно,расположение в центре Сочи. В гостевом доме чисто и прибрано,персонал вежливый. Кто собирается отдохнуть в Сочи,смело советую место для проживания

Show business's response

Сергей Б.

Level 7 Local Expert

Не советую данную гостиницу. Обман при бронировании, забронировали номер с душем и туалетом внутри, а по факту он оказался на этаже, а номеров достаточно много, чтоб туда было нереально попасть. Но деваться вечером было некуда и пришлось заселиться на 2 дня. В номерах грязь, ржавчина, пододеяльников нет. Из-за ржавчины были безвозвратно испорчены вещи. Мусорных контейнеров нет ни в номере, ни в коридорах. Часть мебели самодельная из фанеры, вид ужасный. В коридоре вечером бегают тараканы. Это было испытание, а не отдых. Из плюсов могу отметить только то, что персонал пошёл на встречу и согласился после выселения оставить вещи в кладовой на несколько часов. Просторная веранда.

Show business's response

Татьяна Долгова

Level 7 Local Expert

Отдыхали с друзьями с 19-26.08.2023, номер двухкомнатный с кухней 2 этаж, который оставил у нас положительные впечатления. Расположение отеля хорошее - удобный доступ к магазинам и транспортным маршрутам, что существенно облегчило перемещения по городу. До моря не более 10 минут прогулочным шагом. Центральный пляж и очень красивая набережная. Персонал отеля был очень внимателен и дружелюбен. Всегда были готовы помочь и ответить на вопросы. Рекомендую этот отель всем, кто ищет уютное, комфортное и бюджетное место для проживания во время поездки. Я без сомнений вернусь и снова выберу этот отель в будущем.

Белоусов Василий

Level 7 Local Expert

Отличное место. Цена - качество. В удобном месторасположении. Усе что нужно есть в шаговой доступности. Для семьи, перекантоваться на пару дней, то что нужно. Персонал общительный. Спасибо за приём

Волошин Сергей

Level 14 Local Expert

Скромно. Чисто. Вежливо. Дешево! Хвала архитектору, который создал этот дом! А по серьёзному, в центре Сочи, с комфортом, за очень маленькие деньги!

Ольга Соболева

Level 6 Local Expert

Комфортное место для отдыха, чистота, местоположение, персонал, всё супер.

Динарисимо

Level 15 Local Expert

Расположение хорошее, спокойное вдали от дорог, до моря 5 минут пешком.

Ирина Нетяга

Level 7 Local Expert

Есть у нас привычка на Новогодние праздники приезжать в Сочи. Попадаешь, если повезëт с погодой, почти в лето, в вечнозелëный город, с пальмами и т. п. Останавливаемся всегда бюджетно(мы не особо привередливые), места где мы останавливались раньше, за месяц до Нового года были уже все забронированы. После долгих поисков, остановили свой выбор на данном заведении. Место расположения, симпатичные фото - нас устроило. Забронировали ТРËХМЕСТНЫЙ номер. После чего позвонила, всë уточнила. Это было за месяц до поездки. И вот за два дня до назначенной даты, мне звонят и спрашивают, приедем ли мы. Я отвечаю, что мы приедем, как собирались. И вдруг мне сообщают, что я забронировала не 3-х местный, а 2-х местный номер. На что я сказала, что бронировала номер на троих и нас будет именно трое. В итоге, когда мы приехали, а приехали довольно поздно(около 9 часов вечера), нас заселили в номер явно предназначенный для двоих или даже одного. На сайте комната была 16 м, а по факту метров 10. В не каким то чудом запихали три кровати, шкаф, холодильник и всë (место кончилось). Ни стола, ни стульев, ни тумбочек как на фото туда уже не вошло. Мы ни привередливые, наплевать, нам ведь нужно только где поспать и где перекусить утром и вечером. И тут оказалось, что с "перекусить" тоже проблема. На довольно просторной кухне, с достаточно большим набором посуды стоял один обеденный стол и 4 стула. В первый вечер там заседала компания и мы поели в номере на коленках(оказалось не очень удобно). Утром ситуация повторилась. На кухне сидела компания, попивали винцо (продолжали отмечать Новый год). Возник вопрос как нам всë таки позавтракать. Администратор попросила компанию поторопиться и освободить стол. Минут через 10-15 нам освободили стол. На открытой террасе стоит много столов, но погода была довольно таки холодная, что бы есть на улице. Так номер маленький, а нас трое, возникла необходимость открыть окно. Было очень жарко и душно. Но наше окно выходило не на улицу, а в какой то коридор. Свежий воздух однако проникал в номер из этого коридора. Но в последние два дня, кто то там поселился и стал курить в этом коридоре. Весь дым стал идти к нам. Вообще везде накурено. Дымят везде, на террасе, балконах. Дым тянется внутрь по помещению, двери на улицу порой открыты. По поводу общего туалета, он совместно с душем, что не очень удобно. Если кто то залез в душ, остальные не могут сходить в туалет. Ступеньки, ведущие в туалет очень высокие. Было и залезать и спускаться довольно тяжело. В конце концов я с этих ступенек полетела. Кто то намылся в душе, пол был мокрый и мыльный, и я при выходе подскользнулась на ступенях и упала. Отшибла копчик, руку, ногу. Довольно долго сидела в коридоре на полу, было очень больно. Из администрации ни кто не появился и не спросил, как я себя чувствую. Не поинтересовались и потом (в коридоре камеры), думаю мой полëт видели. После этого вообще боялась ходить по ступенькам, а они там сплошь(одни лесенки). В последний день мы позавтракали стоя у непонятной барной стойки. Некогда было ждать, когда люди поедят, а на улице при +8 и проливном дожде было как то не комфортно кушать. В общем нам как то в этот раз не повезло. Даже кофемашина перестала работать именно на 5-й бесплатной чашке кофе. К стати номер на троих был по соседству, довольно просторный. Видела, когда из него выходили мужчины азиатской наружности. Для гастров-эмигрантов номер нашелся, а своих Краснодарских можно и в чулан. Наверно больше не поеду в Сочи.

Show business's response

Анастасия Ш.

Level 3 Local Expert

Очень красивое место))))самое сердце сочи ,но как только попадаешь на территорию дома ,ты будто бы переносишься в домик в лесу…..такой зеленый , уютный ,теплый….милые балкончики и элементы декора из дерева, создают свою непередаваемую атмосферу💫💫💫идеальное место ,как для отдыха семьей ,так и побыть одному ,как например я )))погрузится в свои мысли и просто отдохнуть душой …

Ирина У.

Level 4 Local Expert

Хороший мини-отель👍в номере есть всё необходимое: постелбнте, полотенца, мыло, шампунь, гель. До моря минут 15 пешком до пляжа Маяк

Ксения Комова

Level 5 Local Expert

Требование к заселению. Очень смутил договор заключения аренды жилья. Сильно подпортилось настроение. Оплата туристического сбора для граждан не из Краснодарского края. В центре города. До пляжа 10 минут хотьбы. Возможность приготовить пищу. Маркеты рядышком есть. Хозяин подскажет. Аккуратненько . Много ступеней и поворотов.

Show business's response

Наталья К.

Level 3 Local Expert

Минусов нет. Тихо, уютно, чисто.Вежливый персонал

Антон Семенов

Level 3 Local Expert

Отличное место где стоит остановиться, до моря ходьбы 10минут . Вся инфраструктура вся вблизи.

Алексей Митин

Level 14 Local Expert

Расположение хорошее до моря минут 15, вход в жильё отдельный, две комнатки, в одной двухспальная кровать, в другой две односпальных кровати, матрасы нормальные, между ними мини-кухня с раковиной и двухкомфорочной газовой плитой (у которой толком не работает электроподжиг минут по 10 зажигаешь с танцами и бубном, а чайник под неё), нет ни губки ни полотенца для кухни, ножи всё тупые, стол стоит на кухоньке - есть тут не возможно очень тесно, есть холодильник полусломанный и микроволновка, есть туалет и душ, но они совмещены на 1квадратном метре и когда пользуешься душем то льёшь и на унитаз и на полотенцесушитель. ... Впечатление осталось плохое!

Ксения Маз

Level 7 Local Expert

Место не плохое: море не далеко, вокзал через пару остановок, до порта/парка Ривьеры идти не так долго. В тени деревьев, окружающих гостиницу, можно отдыхать даже в обед, от духоты не умрёшь. Рядом магнит, продуктовые магазины, Сбербанк и хорошая кондитерская (рекомендую брауни, очень вкусно). Через парк хинкальная "Белые ночи" (её обязательно стоит посетить). Минусом можно считать то, что когда возвращаешься в номер с моря, надо идти в горку. По поводу самой гостиницы. Очень понравилось то, что оплата возможна в день заезда, за животное отдельно платить не надо (кошка спокойная, номер остался цел). Кондиционер работал на отлично (были ситуации, когда в других местах техника не справлялась). Холодильник довольно большой (боялись, что будет холодильник аля мини-бар). Общая кухня просторная. К сожалению, не успели воспользоваться, так как был активный отдых, но внешне понравилась. Огромный телевизор в номере также остался без внимания, но мы его оценили. Минусы: отсутствие сеток на окнах. Также кому-то могут не понравиться лестницы, по которым лучше спускаться очень осторожно. Думаю, что людям преклонного возраста лучше присмотреться к другому месту. Но если ты молод и горяч или у тебя семья, то это место подходит на все 100 процентов. P. S. Там так много лестниц, и закуточков, что сначала боялись не найти свой номер) но, погуляв по гостинице, оценили это архитектурное решение. Прям Нарния, а не дом)

Анна Панченко

Level 3 Local Expert

В описание к номеру не написано, что есть обязательный залог -2000, отдельно тоже не предупреждают при бронировании. Нормальной ванной нет, только слив в полу, одним прекрасным вечером купались и увидели ТАРАКАНА !!! Большого таракана !!! Администратор была в шоке , особого желания избавить нас от этой проблемы у нее не было , никто даже не извинился.

Show business's response

Архипова Эляна

Level 17 Local Expert

Товарищи !!!! Ни когда сюда не приезжайте !!!! Ни когда !!!! Если вы читаете дальше,то это я пишу ,только от того, что бы места не занимали ))) Это моя лучшая находка за в жизнь . Номера чистые , все есть в номере и фен,и полотенца ,и сплит и тв 📺 есть все . Двор зеленый ! У них даже ,есть бассейн с лежаками . В трех минутах продуктовый магазин . На территории беседка и мангал . Это лучшее место ,где вы сможете отдохнуть,будучи в Сочи

Show business's response

Валерий Ч.

Level 12 Local Expert

Останавливались на Новый год. Исключительно положительные впечатления. Удобное расположение, чистые номера и отличные администраторы. Соотношение цены и качества. Не подойдет для любителей лухари.

Андрей Беляев

Level 14 Local Expert

Было прекрасно находиться в этом гостевом доме. Большая кухня общая, милые маленькие номера, есть и большие,. Есть всё необходимое в номере, хорошо работает wi-fi, недалеко от моря , от центра. Но в то же время очень тихо, далеко от суеты.

Andrey Popovichenko

Level 14 Local Expert

Машина времени, переносит вас в 90-е годы.Как обслуживание ,так и удобства...сервис даже советский)

Евгений Жеребцов

Level 2 Local Expert

Отличная гостиница. Приютили. Приехал рано утром буквально на один день. Удобный двухместный номер, все есть, тихая улочка.

Ольга Жданова

Level 2 Local Expert

Приезжаю не первый раз в гостевой дом у Оксаны! Большой плюс в том, что расположен в центре и принимают с животными. Девочки администраторы Евгения и Анастасия очень отзывчивые и милые! С уважением Ольга.

Show business's response

U Oksany

273 reviews