Гранель Бригантина

4.3

2768 ratings

Rate this place

877 reviews

By default

Level 5 Local Expert

Плюсы. Классное расположение. Парк, канал, много зелени. Тепло в квартире (осень) Минусы: со скейт площадки раздаётся грохот. Живу на 19 этаже иногда из горячего грана идёт прохладная вода. Летом холодная вода еле тёплая. Тесно для машин

Show business's response

Виталий Ананченко (Творческая группа Architipai)

Level 3 Local Expert

Являюсь жителем этого ЖК Качество строительства очень низкое, особенно инженерка и лифты, благоустройство кричаще дешево, однако условный парк в целом неплох. Отдельный шедевр Управляющая компания - не работают, не работали и не будут работать от слова вообще. Культура эксплуатации зданий на нуле

Show business's response

Юра

Level 9 Local Expert

Не решен вопрос по выезду из этого "прекрасного" ЖК на Лихачевское шоссе,которое уже стоит массово из-за сквозного проезда через эстакаду.К этому прибавится еще поток счастливых обладателей квартир Парусника.И тогда...только пешком в сторону м.Ховрино. Пишу в 2024 году ситуация с выездом со стороны ул.Молодежной о котором писали представители Гранель в 2020 не решилась.( на фото).Вместо выезда многоуровневый паркинг

Show business's response

Валентина П

Level 4 Local Expert

Подъехать к домам невозможно, парковочных мест нет. Дороги разбитые, узкие, если одна машина стоит вдоль дороги , то все остальные едут по одной полосе. Везде пыль, грязь,мусор вывозят не регулярно. Была в выходные три раза и всегда контейнеры с мусором стоят полные, а рядом с ними мусор свален. Не понравилось. Нужно наводить порядок.

Show business's response

Наталия Ковалева

Level 6 Local Expert

Жуть Парковаться не где. На такой жилой комплекс нет парковок. Везде во дворах стоят знаки парковка запрещена. Машины эвакуируют прямо из дворов.

Show business's response

Олег Машкин

Level 7 Local Expert

Управляющая компания глушит интернет в своих домах, чтобы стимулировать жильцов пользоваться своим (и единственным) интернет провайдером. Качество услуг которого не то, что оставляет желать лучшего, а пугает в 21м веке, в такой близости от Москвы. Хреновые стеклопакеты, неработающее отопление и сантехники, которые не могут решить этот вопрос с пятой попытки. И это я тут только неделю живу ещё. Всё самое интересное впереди)

Show business's response

Татьяна Даниленко

Level 7 Local Expert

Очень классный Жилой Комплекс, для семейных наверное один из самых люлусшмз вариантов, транспортная доступность отличная, школа /сады/поликлиники все рядом есть.

максим в.

Level 6 Local Expert

Довольно неплохой проект за такие деньги, качественный эконом класс. До Москвы добираться недолго, реально меньше чем за час доехать. Тут хорошо жить с семьей, с детьми, с экологией тут тоже нормально. Есть где гулять с детьми, вокруг комплекса красиво и зелено.

Show business's response

Dmitry Goncharov

Level 15 Local Expert

Из хорошего - рядом набережная. И дворы без машин. Парковаться негде, особенно зимой. Лифты вызывают страх 😂 А в первых построенных домах ещё и на каждый лифт своя кнопка. В итоге все тыкают во все кнопки.

Show business's response

Victoria Falk

Level 6 Local Expert

Интересный ЖК, неплохие коммерческие помещения и уже имеющиеся бизнесы. Квартиры достаточно качественные, много детского пространства. Еще строятся корпуса, но с парковкой пока проблемы, может разгрузится когда закончатся ремонты

Евгения Косарева

Level 17 Local Expert

Моя подруга приобрела евродвушку в этом ЖК. Я была там , когда строительные работы шли во всю и по всему дому, поэтому оценить качество в полной мере не получилось. Квартиры на этажах расположены как в общежитии, проще говоря коридор и в нем двери в квартир, от лифта их отделяет "карманная" дверь. Много незаселенных и не купленных студий. Помещения микроскопические, даже тяжело себе представить быт в такой маленькой квартире. Однако готовые студии активно сдаются в аренду и не по маленькой цене.Подруга приобрела квартиру на высоком этаже , вид в сторону Нового Бульвара. Сам дом выглядит эффектно и ярко, построился быстро, находится рядом с зоной отдыха и прогулок "у канала". С парковочными местами и подъездом к дому есть трудности и если второе скорее всего решится в скором времени, то первое точно нет, поэтому нужно покупать парковочное место неподалеку, или же искать варианты в соседних дворах, где тоже обстановка не самая лучшая. Знакомые ремонтники отмечают низкое качество исполнения этого дома, но так как я в этом деле не профи, сказать ничего не могу.

Сбытов Алексей

Level 10 Local Expert

Место неплохое, но очень грязно ( мусор летает не убирают). Парковок не хватает совсем, зон разгрузке нет. Сам застройщик паршивый, управляющая компания ужасная ничего не хочет делать и не делает, второй год пытаемся сменить эту УК.

Елена

Level 15 Local Expert

Мне понравился этот жк. Но пока там нет жильцов, ремонтируются и только начинают получать ключи. А как будет когда много людей приедут, не известно. Площадки новые красивые, домики яркие.

Ирина Болдовская

Level 9 Local Expert

Хорошая локация и пейзажи ЖК Бригантина (парк, канал Москва река). Быстрый подъезд к МКАД (Дмитровское и Лихачевское шоссе на выбор). Проблемы с бесплатной парковкой, за деньги прекрасный подземный паркинг. Ужасные лифты...по ощущениям будто тебя в космос запускают (все трясется и скрепит). Надеюсь ЖК, все исправит. В данный момент ведётся стройка новых корпусов а в отстроенных активно ведутся ремонтные работы.

Сергей

Level 19 Local Expert

Хорошее расположение данного комплекса домов. Есть все необходимое для проживания. Магазины, кафе, парикмахерские и тп. Расположение школы в 400 метров от центра данного комплекса. Детский сад в самом центре этой застройки.

Анастасия Костарева

Level 19 Local Expert

!!!Прежде чем купить квартиру в данном ЖК, снимите и поживите здесь хотя бы месяц. Не делайте наших ошибок, не покупайте здесь квартиру. В квартире слышно каждый шорох, ощущение что живешь в коробке из под холодильника. У ЖК на это есть ответ мол «шумоизоляция не предусмотрена проектом, делайте за свой счет» так шумки нет в большинстве домов города Долгопрудный (на ракетостроителей есть квартира и на моск Водниках) и там ниииичего не слышно, от слова совсем!!! В квартире холодно. Окна от застройщика меняйте сразу как и батареи. В 2023 году мы не проживали здесь (получили ключи, квартира стояла без ремонта с голыми стенами) лопнула батарея, затопили соседей и попали на хорошую сумму. Квартплата. Выше средней. Подъезд(фото приложила) в отвратительном состояни. Дыры, трещины везде. Лифты. Мое любимое. Они проооосто ужасно работают. Вечно ломаются. Сегодня починили, завтра сломался. Медленно едут, двери всегда зависают и не открываются с первого раза. Застрять очень легко, что и делают наши жильцы В октябре 2024 года перекопали все газоны, там просто теперь грязища. Поставили шашлычную зону, благодаря этому по всей территории постоянно летает мусор(фото прикрепляю). По всей территории теперь парит туман от шашлычников! Вот прям серьезно!! Парковая 48

Алексей

Level 5 Local Expert

Расположение в принципе не плохое, классное место для прогулок у набережной в шаговой доступности сетевые магазины. Новые площадки но уже не исправные. Минусы : Машину поставить некуда, застройщик предлагает купить машиноместо в подземном паркинге от 1.5млн. Проблемы с передвижением по дворам т.к. часто люди встают на разгрузку и нет возможности объехать. Проблемы с лифтами, сколько бы их не делали проблему исправить не могут. Проблемы с отоплением уже год прошёл, до сих пор система не отлажена. Давление в водопроводе маленькое, каждый раз звонить в УК и просить чтобы открыли кран тот ещё квест. Интернет в жк от одного оператора тесно сотрудничающего с УК, качество интернета очень сильно хромает, периодические перебои.

Show business's response

Darsy Mood

Level 10 Local Expert

Вид красивый, но лифты и парковка полная жесть. На лифте можно уехать в последний путь, а на улице припарковаться частенько нереально. Движение соответственно одностороннее, поэтому при уборке мусорных контейнеров мусорной машиной сразу создаётся пробка.

Show business's response

Ольга

Level 7 Local Expert

Хорошее расположение, уютные дворы. Но всё портят ужасные подъезды к домам и отсутствие парковки. Подземная парковка не спасает ситуацию. Проблема проезда скорой помощи, такси. Иногда вообще невозможно въехать во двор. Школа переполнена. И очень много мигрантов.

Show business's response

Патриот России

Level 12 Local Expert

Хороший проект, плохая реализация. Локация супер, наверное и все что можно сказать. Цены на квартиры окнами во двор и окнами на канал отличаются очень и очень сильно

Show business's response

Алексей

Level 4 Local Expert

Жк Бригантина очень классный и красивый! Есть детские площадки магазины и много еще!

Евгений Ф.

Level 4 Local Expert

Отсутствие парковочных мест для собственников квартир! Завешены (закрыты) знаки парковка запрещена , в скором времени откроют . Где ставить автомобиль не понятно. В остальном не плохо , но что будет дальше не известно.

Show business's response

НЕТЛАБ Dmitry Andreev

Level 25 Local Expert

Дворы хорошие, с детскими площадками, рядом парк, канал им Москвы. Парковка жесть. До электрички 20 мин ходьбы , до автобуса 6 мин далее 20 мин до Ховрино. На машине хороший выезд на платку до питера и на свх в Москву

Сергей

Level 16 Local Expert

Основным преимуществом данного ЖК является его месторасположение! Живописные виды на набережную. Самое больное место - это УК. Если планируете здесь покупку квартиры и вы являетесь владельцем авто, то и обязательно залумайтесь о машиноместе!

Show business's response

Никита Александров

Level 16 Local Expert

Нормальный жк. Много магазинов разной направленности. Есть и кафе и аптеки. А припарковаться можно всегда. Просто чуть подальше чем хочется. Но это везде и в этом проблемы я не вижу. Немного мрачно на лестничных клетках. Вот это не понравилось

Надежда Авилова

Level 8 Local Expert

Расположение хорошее. Берег канала. Транспортная доступность. Но очень большие многоквартирные дома на эту площадь. Много машин но мало места для проезда и парковки

Show business's response

Валерий

Level 6 Local Expert

С парковкой беда! Невозможно въехать и выехать, машины ставят на проезжей части. Паркинг цены завышены и не доделан тротуар до паркинга. Слабый напор воды в домах, большая слышимость. Оставьте вы свой номер, по которому можно дозвониться! Я звонил раз 5 и всё время сбрасывали.

Show business's response

Марина В.

Level 5 Local Expert

Самое важное в проекте"Бригантина" , что до Москвы добираться очень удобно. Хорошо ходит транспорт от метро" Ховрино". Засекала-- 12 мин.по шоссе, на котором НЕТ пробок. Почему, а шоссе переходит в платный участок и в тупик. На стройке этого проекта хорошая строительная работа, очень слаженная , быстрая. Пока не видно благоустройства территория из- за незаконченности строительных работ. Внутри домом виднеется детский сад.

Show business's response

Юрий Фёдоров

Level 10 Local Expert

Хорошее место. Воздух чистый, дышать приятно. Есть вся инфраструктура. С дорогами и парковками проблема. Надеюсь это временно. Я сам купил в этом ЖК квартиру и парковочное место в паркинге. Моей жене нравится.

Руслан Надтока

Level 8 Local Expert

Являюсь жильцом в данном ЖК. Приобрел двухкомнатную квартиру на этапе котлована Среди плюсов: 1. Высокие темпы строительства и сдача раньше срока. Дом должны были построить и сдать до лета 2021 года, по-факту сдали в феврале (на несколько месяцев с опережением). 2. Дома расположены в красивом и относительно тихом месте, вокруг нет трасс, имеется канал им. Москвы. Много деревьев, ухоженная и благоустроенная территория. 3. Проект на перспективу до 2027 года и будет еще развиваться/расширяться. Уже построен детский сад, думаю будет много чего интересного. 4. Первые этажи - все под коммерцию Это - хорошая новость, так как будет много магазинов и необходимых услуг. 5. По сравнению с другими бюджетными монолитными постройками, относительно хорошего качества. Однако я специалистом не являюсь, судить не могу. (поэтому это больше нейтральный фактор) К минусам вынужден отнести следующее: 1. Произвольное (без согласия с дольщиками) монопольное изменение условий и состава строительной документации в сторону существенного ухудшения качественных характеристик дома в целях снижения издержек строительной компании и экономии на подрядчиках, что сказалось на - классе энергоэффективности дома, общедомовом имуществе, работоспособности всех элементов дома (от насосной станции до батарей и электрообрудования). Здесь скорее нет вины застройщика, так как он (застройщик) имея существенные ресурсы и лоббизм просто нашел лазейки в нашем несовершенном законодательстве, в котором все еще сохраняется достаточное число пробелов и трактовок не в пользу жильцов. 2. Проблемная управляющая компания и отсутствие информационно-телекоммуникационной инфраструктуры. Не работает ничего от слова совсем - мобильная связь (не хватает вышек), интернет (один оператор - и то незаконно, почему никто не обратился в ФАС? - на этот вопрос ответ ниже), ТВ тоже работает с перебоями. 3. Как ни странно, но самая большая проблема - люди (конечно, я не обобщаю, у нас есть очень хорошие соседи и добропорядочные жители окрестностей). И сейчас объясню почему: 1. Неожиданно для меня - вокруг высокий уровень преступности. В чатах жильцов постоянно сообщают о ночных ограблениях, нападениях. Я сам стал жертвой мошенников наряду с некоторыми жильцами нашего ЖК. Каждый день наблюдаю как полиция и участковые приезжают с нарядами по вызову в дома вокруг. Район просто кишит маргиналами. Это сказывается на безопасности КРИТИЧЕСКИМ образом. Вокруг грязь, мусор, у набережной пропадают люди (о чем свидетельствуют соответствующие объявления). Фонарей очень мало, пьяных личностей - слишком много. 2. Слишком большие тарифы и переплаты УК. За полгода в холле нашего этажа была всего 1 уборка, оборудование с этажа было украдено, иногда в подьездах ночуют бомжи, появились крысы. Но несмотря на то, что платежка в среднем 6000-7000 р за 50 кв2 эти проблемы оперативно решать у УК пока что не получается.

Валера

Level 2 Local Expert

Сейчас конечно не так красочно, но думаю после завершения строительства будет порядок полный. Планировку еще выбираем, благо застройщик дает несколько вариантов, ценник нам подходит, жд рядом, до мкада недалеко, но самое большое преимущество для меня-река! Смотрим жилье с видом на нее, одна моя маленькая мечта осуществится

Show business's response

Карина Фендрикова

Level 6 Local Expert

УК который раз не отвечает на звонки. Снег не чистится, невозможно выехать с ЖК!! Машины эвакуируют прямо возле подъезда, стоят знаки. Эвакуатор работает каждый день. Никакого уважения к людям. Даже при наличии подземного места по цене квартиры, из двора выехать просто невозможно, люди сами выходят с лопатами. Зимой столкнулись с окнами от застройщика, живешь будто с вечно открытым окном.

Татьяна Зайцева

Level 4 Local Expert

В целом неплохо. Но по выходным пьяные крики и музыка, т.к много баров. По реке ездит теплоход туда и обратно с громкой музыкой. Это всё очень напрягает. И существенная проблема с интернетом. Здесь один-единственный провайдер и я уже несколько месяцев не могу элементарно подключить его. Провайдер "Гранд лайн". А те, кто им пользуется, новорят, что он часто не работает из-за аварий

Show business's response

Илья Федянин

Level 13 Local Expert

Комунальщики убирают все быстро, снег чистят все чистенько отлично. Стройка идёт ещё, мусор во время убирается. Много детских площадок. Открыли шаурмичку😁

Руслан Марченко

Level 14 Local Expert

Хороший жилой комплекс в Долгопрудном на берегу канала . Много место внутри домов . Детские площадки и спортивные. Облогорожена набережная канала где можно посидеть на лавочке и посмотреть на проплывающие суда .

Наталья Семенова

Level 9 Local Expert

Ездили посмотреть новостройка,расположение домов. Мне понравилось. Все выглядит достойно. Далековато от станции,я то как раз ищу новостройку, чтобы рядом была станция мцк. Очень много машин стоит во дворах. Мешает проезду. Не знаю как тут парковаться будут. Лучше уж закрыть территорию для вьезда и парковки машин. Магазинов на нижних этажах маловато. Но все наладится.

Anonymous review

Цены адекватные для такого района и жилья, однокомнутную почти за 4млн купил в 15 корпусе, в этом году должны РВЭ получать.Район не переполнен, всего в меру, к тому же своя инфраструктура появится со временем - школа, детских сада, две поликлиники и ФОК, магазины прям в комплексе, да и рядом они в шаговой доступности, Магнит и Верный, Пятерочка

Иван Иванов

Level 8 Local Expert

Отвратительное место, парковок нет от слова СОВСЕМ. Люди мучаются, приходится ставить машины на газон, так как подземный паркинг стоит бешеные деньги. Так УК ещё и знаки "стоянка запрещена" лепит везде. Браво тем ребятам, которые их снимают.

Show business's response

Илья Рябов

Level 9 Local Expert

В целом не плохой ЖК. С парковками беда, как и везде. В некоторых домах хорошо слышен аэропорт. Инфраструктура развита. Транспортная доступность ниже среднего.

Ирина Г.

Level 4 Local Expert

Я собственник одной из квартир в жк 44 к1, проживаем уже как год в квартире. - 4 раза отключали воду горячую, перед Новым годом на 2 недели , в феврале тоже 2 недели 👍 трубы все в доме под замену они бракованные , так что попали еще все кто сделал ремонт еще на ремонт . Женщину у нас на 2 этаже вообще раз 6 топило уже , человек с двумя детьми сливала воду с потолка просто ***… и дурдом…. - свет тоже часто отключают , сидишь в свой выходной день 🤷‍♀️ не покушать , не приготовить . - цены на паркинг , две полоски на асфальте 3 ляма. + единственный плюс это удачное расположение жк, ВСЕ! В ближайшее время планируем продать квартиру и рассмотреть покупку в другом месте .

Крапива

Level 4 Local Expert

Что важно знать…хм…купили в этом ЖК квартиру-избавитесь от машины. Парковаться негде. Привыкайте к фитнесу-два лифта,оба ломаются регулярно. Управляющая компания? А такая вообще есть?! У них то закрыто,то обед и опять же,закрыто. Вид красивый на канал,это да. За вид одна звезда в плюс. Вторая-за парк. И потому что Яндекс отзывы без звезд не принимает.

Show business's response

Мой Ак

Level 3 Local Expert

Каменные джунгли но жить можно. магазины на любой вкус. парковку как везде не найдешь. вид на канал шикарный сдаётся за

Екатерина Утёмова

Level 11 Local Expert

я тут живу :) современный многоэтажный комплекс с развитой инфраструктурой, рядом канал им. Москвы и огромный парк

Gilly-king

Level 7 Local Expert

Купили квартиру в «жк бригантина». С получением ключей возникли проблемы. Мало того, что задерживают с получением ключей, так еще специально ставят подножки при самой приемке... Не рекомендую!!!

Show business's response

Ольга

Level 7 Local Expert

Неоднозначный ЖК. С одной стороны прям у канала. И когда набережную благоустроят будет супер. Фасады яркие, красивые. Вокруг развитая инфраструктура: магазины, сады, школы. С другой стороны прям рядом ЛЭП, какие-то бело-красные трубы во дворе. Да и сам ЖК как бы на отшибе от города.

Show business's response

Mike

Level 5 Local Expert

Крутой район и дома , есть недоделки, но терпимо. Большой. Двор , есть рядом кафе и магазины , всё близко и доступно. Рекомендую, рядом есть парк

Вероника

Level 9 Local Expert

Дома, как архитектура, выглядят интересно и свежо. Рядом много важных пунктов: детские сады, полиция, ветклиника и др. Только все портит церковь, колокола которой звенят несколько раз в день.

Николай Н.

Level 2 Local Expert

Живу недалеко от стойки этого ЖК. Присматривал квартиру дочери. Мне очень понравилось во -первых обслуживание менеджеров, во вторых полная доступность всей документации. Сам проект ЖК очень многообещающий. Для меня важны на будущее детские площадки, школа и поликлиника. Квартиру брал без отделки, будем делать все на свой вкус.

Show business's response

Screwdriver

Level 11 Local Expert

Жилой комплекс расположен на берегу реки,до станции МЦД Водники пешком идти минут 20,поблизости есть остановки общественного транспорта,магазины и кафена територии есть детская и спортивная площадки

Софья Красавина

Level 9 Local Expert

Всё бы хорошо, но такая беда с парковкой, просто ужас! Люди паркуются так, что хочется спросить: - «где, господа ум забыли?» . Гбдд шники деньги делают на потерявших бдительность автовладельцев. На месте решить вопрос о возврате «уехавшей» за угол машины - 6 тыс ₽. Или поездка в Мытищи плюс штраф. Поэтому будьте бдительны! А корпуса все строят и строят….. Можно конечно купить место в подземной парковке или место в строящейся наземной, но на всех не хватит, это факт

Show business's response